529 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

529 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

529 000 $

Prochaine visite libre

3751 Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 3R4

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1885
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

919,24 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo spacieux au coeur du Plateau Mont-Royal -- 4 chambres | Thermopompe murale | Walk Score 100

Bienvenue au 3751 rue de Mentana, une adresse prisée au coeur du Plateau Mont-Royal, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Ce magnifique condo vous offre 4 chambres à coucher, une rareté dans le secteur, idéale pour une famille, un bureau à domicile ou un espace créatif.

Profitez d'un espace de vie lumineux et chaleureux, mariant le cachet du Plateau à des commodités modernes. La thermopompe murale assure un confort optimal toute l'année, été comme hiver. Les hauts plafonds, les planchers de bois franc et les détails architecturaux ajoutent charme et caractère à chaque pièce.

Situé à seulement 5 minutes de marche de la station de métro Mont-Royal (ligne orange), ce condo bénéficie d'un Walk Score parfait de 100, ce qui signifie que toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, sans nécessiter de voiture.

À proximité :

Parc Sir-Wilfrid-Laurier : à quelques pas, ce parc offre des terrains de sport, une piscine, des aires de jeux et des espaces verts pour la détente.
Parc La Fontaine : l'un des plus grands et emblématiques espaces verts du Plateau Mont-Royal, idéal pour les promenades, les pique-niques et les activités sportives.
Avenue Mont-Royal : une variété de boutiques, cafés, restaurants et services.
Pistes cyclables : pour les amateurs de vélo, plusieurs pistes cyclables traversent le quartier.

Points forts :

4 chambres à coucher spacieuses
Thermopompe murale pour un confort toute saison
Emplacement exceptionnel sur une rue paisible et verdoyante
À distance de marche de tous les services et du métro
Walk Score 100 : un mode de vie sans voiture, en toute simplicité

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur d'un des quartiers les plus vivants et artistiques de la ville, dans un espace aussi rare que charmant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

919,24 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 18'3" X 11'3" Tapis
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 9'9" Tapis
Chambre 2e niveau 10' X 6'8" Tapis
Chambre 2e niveau 9'2" X 8'4" Tapis
Chambre 2e niveau 12'9" X 8'7" Tapis
Cuisine 2e niveau 18'2" X 8'1" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4'4" X 4'1" Céramique Bain et douche seulement
Salle d'eau 2e niveau 3'1" X 2'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

thermopompe murale, luminaires, chauffe-eau 2020, stores

électros ménagers et tous les effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3751 Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 3R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 13.2%
  • 5.1%
  • 15.6%
  • 58.3%
  • 0.0%
  • 2.3%
  • 2.4%
  • 85.4%
  • 10.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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