1 850 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 850 000 $
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3942 - 3946 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2M2
Entièrement VACANT. AIRBNB autorisé. 2 logements résidentiels + 2 logements de type commercial. Plus de 3900 pc habitable + un sous-sol avec une belle hauteur de 8'9.
-
Superficie du terrain:
2 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
21' X 69'
1885
3 900 Pi2
Béton coulé , Pierre
Addenda
4plex entièrement VACANT, orientée Ouest avec une façade de prestige.
@ Sous-sol
Usage : Commercial C.4
Superficie brute : 1440 pc.
Hauteur du plafond : 8'9 environ
Cour anglaise à l'avant avec porte vitrée, et grande fenêtre.
Sortie arrière + fenêtre.
@ RDC
Usage : Commercial C.4
Superficie brute : 1300 pc.
Hauteur du plafond : 10'4 environ
Belle grande aire ouverte de 20' x 60' + une entrée et une salle d'eau.
@ Deuxième étage
Usage : résidentiel
Séparé en deux sections :
- Partie avant - Grande suite des maitres, avec salle de bain et coin maquilleuse.
- Partie arrière - Aire ouverte, cuisine, salle de bain complète, possibilité de rediviser pour fermer une chambre.
@ Troisième étage
Usage : résidentiel
Appartement de type Penthouse sur deux niveaux.
Grande terrasse à l'arrière
Mezzanine, plafond cathédrale et puit de lumière.
À noter
- Façade pieutée par Alerte Fissure + rapport d'ingénieur 2019/2023 disponible + certificat de niveau
- TPS/TVQ applicable sur la portion commerciale.
Particularités du bâtiment
21' X 69'
1885
3 900 Pi2
Béton coulé , Pierre
Particularités du terrain
21' X 100'
2 100 Pi2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC/ss Thermopompe + système à air pulsé; 3e étage: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lit mural, air conditionné, étagères de rangement, laveuse/sécheuse; au 4e: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse/sécheuse, thermopompe avec unité murale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
5.1%
-
16.0%
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5.4%
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14.6%
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58.8%
-
0.3%
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1.7%
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4.6%
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65.6%
-
27.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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