Prochaine visite libre le
dimanche
18 janvier 2026 de 14H00 à 16H00
639 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
639 000 $
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Prochaine visite libre
2026-01-18
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4060 Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 3Z5
Superbe condo offrant un charme unique. Murs de brique, hauts plafonds et planchers de bois franc : cachet indéniable! Espace de vie lumineux et convivial incluant une salle à manger. L'unité propose 3 chambres à coucher, dont une en pièce double, idéale pour un bureau, une salle familiale ou un espace polyvalent. Accès à une petite cour et à un balcon arrière pour profiter pleinement des beaux jours. Copropriété bien gérée et entretenue. Situé à proximité de tous les services : épiceries, boulangeries, cafés, restaurants, parcs, écoles, garderies et transport en commun. Une visite vous séduira!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
1915
1 065 Pi2
Brique
Salle de bains : 2e niveau
Addenda
Améliorations au fils des ans:
2010: Nouvelles Fenêtres (3) à l'arrière et nouvelle porte de la cuisine par Fenêtres Verdun.
2012: Remplacement robinet de l'évier de la cuisine.
2012: vérification de l'électricité en général dans l'unité.
2012: Installation d'un calorifère (convecteur Ouellet) de la SDB.
2012: Installation ventilateur dans la chambre principale.
2014: Fenêtres avant remplacées Par Portes & Fenêtres Verdun.
2014: Remplacement des robinets de la laveuse.
2021: Remplacement des Thermostats.
2021: Remplacement des gradateurs reliées avec aux luminaires de la cuisine, SAM et salon.
2021: Remplacement du chauffe-eau (Mai) et installation d'un bac de rétention sous le chauffe-eau.
2021: Remplacement des balanciers de la fenêtre de la chambre principale à l'avant.
2021: Inspection de la conduite d'égout de la bâtisse faite par Drain-Clair.
Autres:
2020 et 2021 les travaux de réhabilitation de l'égout et de l'aqueduc ont été faits sur la
partie de la ville.
Particularités du bâtiment
1915
1 065 Pi2
Brique
Salle de bains : 2e niveau
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'11" X 3'7" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 13'9" X 12'11" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'4" X 10'3" | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 14'11" X 9'7" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'3" X 9'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'9" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 11'3" X 8'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 6'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo Whirpool, lave-vaisselle GE, table haute cuisine, laveuse sécheuse de marque frigidaire, étagères de la salle de bain, étagères du salon, stores des fenêtres, ventilateur dans la chambre principale et plafonnier, estrade dans la chambre principale, armoire PAX dans la chambre principale, bac de rangement extérieur sur la terrasse. Le tout sans garantie légale
Effets personnel des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
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14.3%
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6.3%
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16.2%
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58.8%
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4.8%
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73.5%
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20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ELISABETH AUGEARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ELISABETH AUGEARD INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-826-3110
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