1 399 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 399 000 $
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4238 - 4244 Rue Fullum, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2J5
Bienvenue au 4238-4244 Fullum! Découvrez ce quadruplex bien entretenu, directement devant le magnifique parc Baldwin et appartenant à la même propriétaire depuis plus de 35 ans! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand logement avec sous-sol contenant trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes et énormément de rangement. Au deuxième étage, un logement de 2 chambres à coucher (possibilité de 3) et deux logements d'une chambre bien entretenus au troisième étage. Chacun des logements possèdent deux balcons. Devenez propriétaire de cet imposant immeuble dans un quartier très prisé de Montréal. Une seule visite vous convaincra!
-
Superficie du terrain:
1 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
25' X 44'11"
1925
Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Les photos de l'appartement du deuxième étage seront mises en ligne sous peu.
Travaux effectués:
2025: Peinture de l'escalier et rampes en fer forgé.
2025: Installation préventive de 4 poutres de soutien au sous-sol installés à côté des colonnes en place.
2025: Peinture des deux 3 1/2 en entier
2021: Remplacement de la toiture par une membrane elastomère.
2021: Remplacement des planchers des trois balcons arrières et renforcement de la structure
2018: Réfection d'une partie de la maconnerie avant et remplacement des allèges en facade
2016: Remplacement des deux portes extérieures à l'étage.
2015: Remplacement des six fenêtres avant
2013: Mise aux normes de l'électricité
2012: Rénovation des deux salles de bain et cuisine des 3 1/2 du troisième étage.
Particularités du bâtiment
25' X 44'11"
1925
Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 78'
1 950,42 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'10" X 10'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 4'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'6" X 11'2" | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'2" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'11" X 7'3" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 41'1" X 9'8" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 14'4" X 11'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 10'7" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 14'6" X 8'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'3" X 3'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 14'5" X 11'11" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 10'7" X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'9" X 10'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'4" X 3'3" | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'8" X 10'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 24'6" X 10'4" | Bois | Possibilité 3e chambre |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 4'3" | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 20' X 6'6" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 8'6" | Bois | |
| 4 (app.) | Rangement | 2e niveau | 5'11" X 5'11" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, plaque chauffante au gaz naturel, four encastré, laveuse et sécheuse.
Biens des locataires, luminaire de la salle à manger du rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.3%
-
14.0%
-
6.2%
-
17.5%
-
53.9%
-
0.1%
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0.1%
-
3.9%
-
93.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JANIK TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JANIK TREMBLAY
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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