869 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4255 Rue Boyer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3C8
Spacieux condo situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 unités. Au coeur du Plateau Mont-Royal et à quelques minutes du Parc Lafontaine. Découvrez ce charmant condo de 3 chambres ayant bénéficié de belles rénovations. Sa situation vous garantira une proximité avec tous les attraits du quartier.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
1 159,27 Pi2
Vide sanitaire
Addenda
*** VISITE LIBRE DIMANCHE 2 MARS DE 14H À 16H ***
Somptueux condo implanté dans le coeur du Plateau Mont-Royal, à quelques pas du parc Lafontaine. Au coeur de l'activité conviviale des petits commerces célèbres du secteur.
Situé au RDC, il offre 3 belles chambres dotées chacune d'une fenêtre et garde-robe, une belle luminosité, un espace de stationnement et de magnifiques rénovations.
- cuisine complètement refaite en 2016 par la compagnie NUENZA
- salle de bain refaite en 2024
- planchers chauffants
- mur de brique
- espaces ouverts conviviales
- 3 vraies chambres de bonnes dimensions
- une cour / terrasse
- un stationnement extérieur
Petite copropriété DIVIS. Il n'y a aucun procès-verbal, ni état financier. Les copropriétaires s'organisent en fonction des besoins, au coup par coup. Les dépenses sont alors réparties en fonction des quotes-parts.
FRAIS DE CONDO :
170$ / mois incluant assurances et déneigement de la ruelle.
Quotes-parts appliquée : 37% pour les assurances et entretien des murs extérieurs ou 33% pour les autres dépenses.
WALK SCORE : 99 - un paradis pour les marcheurs !
École Louis-Hippolyte-Lafontaine, École Lanaudière, École au Pied-de-la-Montagne
Parc de la Bolduc, Parc la Fontaine
Place Roy
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
1900
1 159,27 Pi2
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Allée : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 17'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'10" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'6" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'1" | Céramique | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four encastré, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, sécheuse, frigo à vin, pax IKEA dans la chambre principale, tous les luminaires, tous les stores, le miroir de la salle de bain.
Laveuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ANGÉLIQUE TAPIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANGÉLIQUE TAPIA
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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