* Le parc Baldwin comme voisin immédiat *

Située officiellement sur le Plateau Mont-Royal, la propriété bénéficie d'un positionnement enviable, juste en face du parc Baldwin. Cet espace vaste et majestueux devient le prolongement naturel de l'espace de vie des résidents avec ses arbres gigantesques, ses aires de jeux modernes et son parc à chiens. C'est la vie de quartier à son meilleur, où la sérénité du parc et l'architecture urbaine se rencontrent harmonieusement.

* Une rentabilité solide et démontrée *

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un quintuplex entièrement loué, situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole. Avec des revenus annuels bruts de 84 960 $ et un multiplicateur de 16,48 fois les revenus, cette propriété offre une performance financière remarquable et une stabilité rassurante pour votre portefeuille immobilier. C'est le produit idéal pour un investisseur cherchant un actif de qualité dans un marché en constante progression.

* Une vie de quartier dynamique et accessible *

Le quotidien ici se définit par la simplicité, puisque tout se fait à pied :

- Accès direct au supermarché Métro pour les courses quotidiennes.

- Proximité de l'Avenue Mont-Royal, de ses boutiques locales et de ses adresses gourmandes.

- À deux pas du secteur des Shops Angus, offrant un parfait équilibre entre modernité et services de proximité.

Investir au coeur du Plateau, c'est avant tout choisir un emplacement qui ne perd jamais son attrait. Ce quintuplex offre l'équilibre parfait entre une gestion simplifiée par des revenus stables et un cadre de vie prisé, juste en face des grands arbres du parc Baldwin. Une adresse stratégique qui combine la vitalité de l'avenue Mont-Royal et la tranquillité d'un secteur verdoyant, assurant une valeur sûre à votre portefeuille immobilier pour les années à venir.