1 274 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4321 - 4325 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2A9
Triplex de caractère et de belle dimension idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Cette propriété offre de vastes appartements alliant cachet et potentiel d'optimisation, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Le logement du 2e étage sera libre à l'acheteur, offrant l'occasion de s'établir dans ce quartier dynamique tout en profitant d'un immeuble générant des revenus. À quelques pas de la rue Rachel et de l'avenue du Mont-Royal, près des cafés, restaurants, boutiques et du magnifique parc La Fontaine.
-
Superficie du terrain:
2 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
25'2" X 72'5"
1900
Addenda
Triplex lumineux avec hauts plafonds, dont le logement du 2 étage sera libre à l'acheteur, idéal pour un propriétaire occupant. Situé entre la rue Rachel et l'avenue du Mont-Royal, à proximité de tous leurs attraits.
À quelques pas de l'école secondaire Jeanne-Mance et des écoles primaires Saint-Joseph et Jean-Paul-Riopelle.
Accès rapide au transport : à 10 minutes d'autobus de la station Papineau et à 15 minutes de la station Mont-Royal.
À proximité des parcs La Fontaine, Baldwin et de Compagnons, ainsi que des pistes cyclables et de tous les services du quartier.
Particularités du bâtiment
25'2" X 72'5"
1900
Particularités du terrain
25' X 94'
2 349,76 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'2" X 11'6" | Bois | salon double |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 11'6" | Bois | salon double |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 12' X 7'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'5" X 15'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 11'1" | PVC | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 8'1" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 boîtes décoratives murales et le plafonnier de l'entrée, tringle à rideaux entre les deux pièces du salon double, bibliothèque et étagères du bureau bleu, étagères de la cuisine, habillage de fenêtres sauf les deux tringles du salon double, boyau d'arrosage et arroseur avec minuterie du jardin, rack à vélo au bas de l'escalier.
Lave-vaisselle,fixtures
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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8.3%
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14.0%
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6.2%
-
17.5%
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53.9%
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0.1%
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3.9%
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93.3%
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2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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MARC-ANDRE ROY INC.
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