Prochaine visite libre le
dimanche
12 avril 2026 de 14H00 à 16H00
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619 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
619 000 $
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Prochaine visite libre
2026-04-12
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4449 Av. de l'Esplanade, app.5, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1T2
Métro Mont-Royal! Découvrez cette superbe unité lumineuse située au dernier étage, plafonds de 9 pieds, puits lumières, 2 chambres, salle de bain et cuisine améliorées, rampe en verre ainsi qu'un grand balcon offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal et le parc Jeanne-Mance. C'est l'emplacement de rêve pour les amateurs de sport et de nature. Ce parc vous offre +- 14 hectares de terrain pour vous détendre rassemblant divers terrains de tennis/soccer/baseball/volleyball et patinoire en hiver. La montagne du Mont-Royal procure une quiétude par ses sentiers de marches, ski de fond, balade avec ses animaux ou aimant de vélos. Un style de vie!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
Particularités du bâtiment
Inconnue
790 Pi2
Vis à vis la cuisine : 3
Addenda
Transport:
Station de métro mont-Royal (900 mètres ou 12 min. à pied)
Autobus: 55/363 (Marie-anne O et St-Urbain) et 11/97/368 (Mont-Royal/St-Urbain)
Écoles:
CPE Les Ateliers (700 mètres)
École primaire Arc-en-ciel (1,2km)
CSDM École primaire Saint-Enfant-Jésus (900m)
Collège Stanislas (3,1km)
École secondaire Robert-Gravel (1,4km)
Collège Français (1,4km)
École Notre-Dame-des-Neiges (5,4km)
Collège Jean-de-Brébeuf (4,6km)
Université McGill (1,6km)
et bien plus....
Adresse de prestige sur l'avenue de l'Esplanade, face au parc Jeanne-Mance et au Mont-Royal -- un cadre de vie rare où la nature rencontre l'effervescence urbaine.
À distance de marche :
* Parc Jeanne-Mance (juste en face) -- vues dégagées et accès immédiat aux espaces verts
* Mont-Royal -- sentiers, ski de fond, vélo, panoramas uniques
* Terrains de tennis directement accessibles
* Avenue du Mont-Royal & boulevard Saint-Laurent -- restaurants tendance, cafés, boutiques et vie de quartier animée
* Stations de métro Mont-Royal et Place-des-Arts
* Pistes cyclables et accès rapide au centre-ville
Un style de vie recherché :
* Idéal pour les amateurs de plein air, sportifs et propriétaires de chiens
* Quartier dynamique, sécuritaire et très convoité
* Tout se fait à pied -- un véritable luxe au quotidien
Opportunité rare dans un secteur iconique de Montréal -- parfait pour y vivre ou investir intelligemment.
Particularités du bâtiment
Inconnue
790 Pi2
Vis à vis la cuisine : 3
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Parc Jeanne-Mance , Sur la montagne , Panoramique
Vélo de montagne , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 6' X 3'5" | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 10'8" X 15'10" | Bois | Foyer électrique |
| Salle à manger | 3e niveau | 7'1" X 14'7" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'11" X 10' | Bois | Ou salle à manger |
| Cuisine | 3e niveau | 6'4" X 10'6" | Linoléum | Puits de lumière, Quartz |
| Corridor | 3e niveau | 3' X 20'2" | Linoléum | Laveuse-sécheuse |
| Salle de lavage | 3e niveau | 3' X 3' | Lav/séch Superposées | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'3" X 7'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 17'8" X 15'11" | Bois | Garde-robe double |
| Balcon | 3e niveau | 15'4" X 6'2" | En face du parc Jeanne-Mance |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, lave-vaisselle, micro-onde, le chauffe-eau est en location et il sera transféré à l'acheteur.
Luminaires, rideaux, frigidaire, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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17.4%
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4.3%
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14.3%
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54.1%
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0.4%
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1.6%
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2.7%
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78.2%
-
17.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
- Téléc.: 514-374-6692
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PIERRE-LUC ARSENEAULT
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
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Bonjour, mon nom est XAVIER GRELIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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