345 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
345 000 $
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4450 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2H5
Projet de rénovation avec excellent potentiel! LOCALISATION exceptionnelle sur le Plateau Mont-Royal, à 70m de la vibrante Avenue Mont-Royal! Condo indivis, situé au rez-de-chaussée, avec spacieuse cour orientée soleil, entrée privée et espace atelier. Plusieurs travaux de finition à prévoir. Bénéficiant d'un Walk Score de 100 et d'un Bike Score de 99, à seulement 450m du métro Mont-Royal et à proximité de nombreux parcs. Opportunité pour bricoleur averti!
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
379,97 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Mélamine
Addenda
Localisation optimale au coeur du Plateau Mont-Royal, un quartier dynamique et recherché à seulement quelques pas de la vibrante Avenue Mont-Royal, avec ses des commerces locaux, cafés et adresses gourmandes. Profitez d'un Walk Score de 100 et d'un Bike Score de 99!
Espaces verts :
- Parc Jeanne Mance [550m]
- Parc du Mont-Royal, avec ses nombreuses attractions [Belvédère Camillien-Houde, Belvédère Kondiaronk, Chalet du Mont-Royal, jeux d'eau, patinoire réfrigérée, Pavillon du Lac-aux-Castors, pistes de glissade, pistes de ski de fond] [900m]
- Parc La Fontaine [1.3km]
À proximité :
- Avenue Mont-Royal, avec ses commerces locaux, cafés et adresses gourmandes [76m]
- Station Mont-Royal [450m]
- Station Laurier [750m]
Lignes d'autobus : 11,97, 368
Copropriété indivise :
- Institution financière auprès de laquelle l'acheteur s'engage à obtenir un emprunt : Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal
- Le notaire instrumentant sera : Maître Geneviève Barbe
- Mise de fond : Minimum de 20%
Les taxes municipales et les taxes scolaires sont calculées selon la quote-part du condo seulement.
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
1900
379,97 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Mélamine
Particularités du terrain
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'10" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'8" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'3" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 7'7" | Céramique | |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 7'9" X 14'2" | ||
| Atelier | 1er niveau/RDC | 7'9" X 23'2" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux et tringles.
Chauffe-eau [en location].
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.4%
-
18.1%
-
5.4%
-
15.4%
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50.8%
-
0.0%
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2.8%
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10.0%
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81.3%
-
5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
- Téléc.: 514-382-4440
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Bonjour, mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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