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dimanche
23 février 2025 de 14H00 à 16H00
699 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
699 000 $
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Prochaine visite libre
2025-02-23
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4460 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2C8
Bienvenue au 4460 des Érables ! Condo unique offrant une superficie nette de 1 300 pi². Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. D'importantes rénovations effectuées ces dernières années. À deux pas de la charmante avenue Mont-Royal et de ses nombreux commerces. Osez une visite !
-
Superficie du terrain:
2 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
1 302,43 Pi2
Addenda
Superbe unité en indivision, situé au deuxième étage, d'un triplex.
Caractéristiques :
- Entrée privée.
- Salle de lavage indépendante et beaucoup de rangement.
- Coin bureau
- Zone café dans la cuisine
- Orientation ouest, bénéficiant d'une belle luminosité.
- Hauteur des plafonds : 9'5 +
- Rénovations importantes de l'unité.
À proximité :
- Épicerie Val-Mont + épicerie Métro
- Plusieurs bons restaurants, dont italien et mexicain.
- La piscine sera refaite à l'été 2025 au parc Balwin
- Rona, bar werstern sympa, deux dépanneurs, etc !
Important :
- Notaire : Me Francis Langlois
- 20% de mise de fonds requise
- CAISSE DESJARDINS DU CENTRE-EST DE MONTRÉAL
- Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement
- Les frais de condos représentent une estimation pour l'assurance de l'immeuble
Particularités du bâtiment
1910
1 302,43 Pi2
Particularités du terrain
25' X 94'
2 349,76 Pi2
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 7'10" X 11'1" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 15'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'11" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 3'10" X 4'2" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 11'7" X 11'4" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'2" X 12'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 10'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11' | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'8" X 5'4" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
- (2024)
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Mon nom est MATHIEU BOUVRETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
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MARC-ANDRE BOUVRETTE
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Bonjour, mon nom est MATHIEU BOUVRETTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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