Prochaine visite libre le
dimanche
9 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
349 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
349 000 $
349 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
349 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2025-11-09
14:00 - 16:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4468 Rue Fullum, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2J7
Visite libre : Dimanche 09 novembre de 14:00 à 16:00! LOCALISATION exceptionnelle sur le Plateau Mont-Royal, à seulement quelques pas de la vibrante Avenue Mont-Royal et du Parc Baldwin! Disponible immédiatement! Condo indivis situé au 2e étage comprenant pièce double et balcon avec rangement. Profitez d'un Walk Score de 95 et d'un Bike Score de 100, à proximité de nombreux parcs, à quelques minutes du centre-ville, près des transports et de plusieurs voies cyclables. Une visite vous charmera assurément!
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
625 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Visite libre : Dimanche 09 novembre de 14:00 à 16:00!
Localisation optimale au coeur du Plateau Mont-Royal, un quartier dynamique et recherché à seulement quelques pas de la vibrante Avenue Mont-Royal, avec ses des commerces locaux, cafés et adresses gourmandes!
Espaces verts :
- Parc Baldwin [25m]
- Parc des compagnons-de-Saint-Laurent [500m]
- Parc du Pélican [900m]
- Parc La Fontaine [1km]
- Parc Sir-Wilfrid-Laurier [2km]
- Parc du Mont-Royal, avec ses nombreuses attractions [Belvédère Camillien-Houde, Belvédère Kondiaronk, Chalet du Mont-Royal, jeux d'eau, patinoire réfrigérée, Pavillon du Lac-aux-Castors, pistes de glissade, pistes de ski de fond] [2.8km]
À proximité :
- Avenue Mont-Royal, avec ses commerces locaux, cafés et adresses gourmandes [70m]
- Hôpital Notre-Dame [1.5km]
- Shop Angus [1.7km]
* Walk Score de 95
Transports :
- Station Mont-Royal [1.8km]
- Station Laurier [2.1km]
- Lignes d'autobus : 97, 368
* Bike Score de 100
Opportunité à saisir!
Copropriété indivise :
Institution financière auprès de laquelle l'acheteur s'engage à obtenir un emprunt : Banque Nationale du Canada
Le notaire instrumentant sera : Maître Samara Doyle
Mise de fond : Minimum de 20%
Les taxes municipales et les taxes scolaires sont calculées selon la quote-part du condo seulement.
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
1910
625 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Avenue Mont-Royal , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'3" X 3'9" | Vinyle | |
| Cuisine | 2e niveau | 14' X 11'4" | Bois | + Salle à manger |
| Salon | 2e niveau | 8'6" X 9'9" | Bois | Pièce double |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 11'9" irr. | Bois | Pièce double |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 5'4" irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, accessoires de cuisine [deux tablettes au dessus de l'évier et strip lights, tablette au dessus de la cuisinière, meuble style comptoir en bois], laveuse, sécheuse, accessoires de la salle de bain [rack pour sécher vêtements, pôle à serviette murale et crochets en bois derrière la porte], grande tablette dans le salon, trois tablettes dans la chambre, luminaires, tringles, rideaux, pôles et barbecue au charbon.
Rangements à chaussures muraux [bacs en plastique blanc] dans le salon et la chambre, rack de séchage dans le couloir, crochets entrée et couloir, rideaux aux fenêtres, porte-clé dans l'entrée et chauffe-eau en location.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.3%
-
14.0%
-
6.2%
-
17.5%
-
53.9%
-
0.1%
-
0.1%
-
3.9%
-
93.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
- Téléc.: 514-382-4440
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.