Prochaine visite libre le
dimanche
7 juin 2026 de 14H00 à 16H00
399 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
399 000 $
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Prochaine visite libre
2026-06-07
14:00 - 16:00
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4478 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2L8
Visite libre : Dimanche 07 juin de 14:00 à 16:00! Opportunité rare sur le Plateau-Mont-Royal avec excellent potentiel! À seulement 210 m du parc Baldwin et à 550 m de l'avenue Mont-Royal, ce lumineux condo de 856pc, situé au 1er étage, comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, espace de vie à aire ouverte avec mur de brique apparent ainsi qu'un espace de rangement dans l'unité. Construction 1989 bénéficiant d'un Walk Score de 93 et d'un Bike Score de 100. À proximité de nombreux espaces verts, d'écoles et de tous les services. Disponible immédiatement!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
856,81 Pi2
Addenda
Visite libre : Dimanche 07 juin de 14:00 à 16:00!
Profitez d'une localisation optimale dans le Plateau Mont-Royal, un quartier dynamique et recherché. À seulement quelques pas de la vibrante Avenue Mont-Royal, avec ses des commerces locaux, cafés et adresses gourmandes. Walk Score de 93 et d'un Bike Score de 100!
Établissements scolaires :
- École primaire Saint-Louis-de-Gonzague [450m]
- École primaire Jean-Paul-Riopelle [750m]
- Collège Ville-Marie [1km]
Espaces verts :
- Parc Baldwin [210m]
- Parc du Pélican [700m], proposant une variété d'activités saisonnières, notamment des aires de jeux pour enfants, une piscine et une pataugeoire en été.
- Parc La Fontaine [1.2km], offrant des terrains de tennis, une piscine et une pataugeoire, des terrains de pétanque, une table de ping-pong, une rampe de skateboard, une aire d'exercices et une patinoire.
À proximité :
- Avenue Mont-Royal [550m]
- Stations Frontenac et Préfontaine [1.5km]
- Hôpital Notre-Dame [1.6km]
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
1989
856,81 Pi2
Particularités du terrain
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 8' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 8' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7' irr. | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7' X 3'1" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte, système de rangement PAX de la chambre à coucher principale et luminaires.
Lave-vaisselle, chauffe-eau en location, tringles et rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
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14.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
- Téléc.: 514-382-4440
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