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samedi
26 octobre 2024 de 12H00 à 14H00
1 395 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 395 000 $
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Prochaine visite libre
2024-10-26
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4585 Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2Z8
Métro Laurier! Magnifique demeure rénovée dans les années 2000. Ancien duplex ayant été mis à nu et reconfiguré par l'architecte Pierre Morency. Design avec un espace sans cloison offrant une grande sobriété aux couleurs de pierre noir et bois naturel. Possibilité de fermer l'espace bureau pour une 3e chambre. La rue St André, en plein coeur du Plateau, procure à ses habitants de belle cour profonde. L'arrière donne accès à 2 belles terrasses ainsi qu'un hangar sur 2 étage, complètement isolé, pouvant servir de chambre, bureau et/ou espace de rangement. Cette demeure ne vous laissera pas indifférent: haut plafond et matériaux brutes.
-
Superficie du terrain:
2 075 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
19'11" X 46'7"
1900
1 851,39 Pi2
Pierre
Brique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
1) Architecture signée Pierre Morency
2)Espace sans cloison, les cloisons des 2 étages ont été abattues et les murs porteurs remplacés par des poutres de sapin Douglas. (Magnifique0
3) Les plafonds ont été dépouillés pour mettre à nu les lattes de pin d'origine afin de dissimuler les fils. Quelques sections ont été recouvertes de gips.
4) Remise à neuf du système de plomberie et chauffage
5) Salle d'eau avec porte coulissante en verre givrée, meuble lavabo en érable huilé.
6) Cuisine avec armoires en érable teintées et mélamine noire.
L'espace de travail est en inox ainsi que son dosseret
7) À l'étage, le lanterneau éclaire aussi bien le palier que la salle de bain avec son puit de lumière.
8) Salle de bain avec sa grande douche en ardoise et porte de verre. Meuble lavabo en érable huilé
9) Grand rangement sur mesure aux couleurs érables et acajou.
10) Le hangar a été isolé et amélioré pour recevoir une chambre, 2e pièce et espace bureau.
Localisation:
Métro Mont-Royal à 5 min. à pied
Métro Laurier à 6 min. à pied
Autobus sur Mont-Royal: 11, 97, 368
CPE soleil du quartier 550 mètres
Garderie les petits Lauriers 1km
École primaire Paul-Bruchési 800 mètres
École secondaire Robert Gravel 1,4km
École secondaire Jeanne-Mance 1,6km
Parc Laurier 950 mètres ( grande piscine, baseball, location de jeux communautaire
Parc Lafontaine 900 mètres (plusieurs parcs pour enfant, soccer, baseball et tennis...)
La rue laurier vous offre une micro climat du Plateau Mont-Royal avec ses cafés, restaurants, crèmerie Bo-Bec, saq, épicerie Métro..
La rue Mont-Royal vous offre sa vie urbaine avec tous les services à distance de marche.
Particularités du bâtiment
19'11" X 46'7"
1900
1 851,39 Pi2
Pierre
Brique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
20'4" X 104'8"
2 075,28 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 4' | Ardoise | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 19'1" X 21' | Bois | Possibilité de fermer |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 21' | Bois | Concept ouvert |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'5" | Ardoise | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 10'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'4" X 10'8" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 12'5" | Bois | |
| Walk in | 2e niveau | 10'8" X 12'2" | Bois | Walk in |
| Salle de bains | 2e niveau | 16' X 9'1" | Ardoise | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 12'2" | Bois | |
| Couloir et/ou bureau | 2e niveau | 24' X 8'10" irr. | Bois | |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 28'7" X 8'11" irr. | Salon | |
| Atelier | 2e niveau | 26'4" X 9' | chambre | |
| Atelier | 2e niveau | 5'10" X 8'10" | bureau |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Filtreur d'eau cuisine , CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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XAVIER GRELIER
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