1 397 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 397 000 $
1 397 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 397 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4694 - 4696 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2X5
Opportunité rare : DUPLEX en occupation DOUBLE, disponible immédiatement! Clé en main comprenant rez-de-chaussée complètement rénové en 2024 et logement au deuxième étage complètement rénové en 2021. Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau Mont-Royal, à distance de marche des métros Laurier [250m] et Mont-Royal [400m], de l'avenue Mont-Royal [250m], des parcs et de plusieurs établissements scolaires. À cette hauteur, rue à sens unique et tranquille. Orientation du soleil dans la cour en après-midi.
-
Superficie du terrain:
1 728 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
24' X 56'50" Irrégulières
1900
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Localisation optimale au coeur du Plateau Mont-Royal, un quartier dynamique et recherché. À seulement 250m de la vibrante Avenue Mont-Royal, avec ses des commerces locaux, cafés et adresses gourmandes et bénéficiant d'un Walk Score exceptionnel de 100!
Espaces verts :
- Parc Sir-Wilfrid-Laurier doté d'installations : terrains de soccer, baseball, ainsi qu'une piscine, pataugeoire, et plus! [500m]
- Parc La Fontaine [1.1 km]
- Parc du Mont-Royal, avec ses nombreuses attractions [Belvédère Camillien-Houde, Belvédère Kondiaronk, Chalet du Mont-Royal, jeux d'eau, patinoire réfrigérée, Pavillon du Lac-aux-Castors, pistes de glissade, pistes de ski de fond] [1.3km]
Établissements scolaires :
- École primaire Laurier [650m]
- École primaire Paul-Bruchési [750m]
- École primaire Louis-Hippolyte-Lafontaine [750 m]
- École secondaire Robert-Gravel [1.2 km]
- Collège Français [1.5 km]
- École secondaire Jeanne-Mance [1.8 km]
Transport :
Stations de métro : Laurier [250m] et Mont-Royal [400m]
Lignes d'autobus [11, 14, 47, 51, 97, 368, 427, 711]
Bike Score : 100
* Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
24' X 56'50" Irrégulières
1900
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
24' X 72'
1 727,6 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'5" | Bois d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5'9" | Bois d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12' | Bois d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12' | Bois d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'4" X 7'11" | Bois d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 7'11" | Céramique | Attenante |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'6" irr. | Bois d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'3" X 9'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'4" X 2'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 12'5" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 11'11" irr. | Vinyle | + Salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 11'10" | Vinyle | + Walk-in |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 7' | Vinyle | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 12'11" X 8' | Vinyle | Attenant |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 11'11" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 11'6" X 5'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, deux climatiseurs muraux, deux chauffe-eaux, luminaires, rideaux et stores.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.5%
-
14.7%
-
3.8%
-
14.9%
-
59.0%
-
0.0%
-
3.3%
-
15.8%
-
75.2%
-
5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
- Téléc.: 514-382-4440
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.