Rare sur le marché!
Cottage semi-détaché d'exception Emplacement AAA de choix au coeur du Plateau-Mont-Royal.
Superbe cottage semi-détaché ayant bénéficié de rénovations où le charme d'époque a été soigneusement préservé tout en intégrant des améliorations de qualité. Une propriété au style baroque parisien, offrant une élégance intemporelle et une luminosité exceptionnelle.

Vous y découvrirez 3 grandes chambres à coucher, un rez-de-chaussée à aire ouverte (open concept) idéal pour la vie familiale et les réceptions, ainsi que de magnifiques plafonds de 9 pieds qui accentuent la sensation d'espace.

Les éléments de cachet ont été conservés avec soin : façade en pierre, arrière en brique reconstruite en 1991, planchers en lattes de chêne et de pin de 3,5 pouces, portes pleines d'origine et fenêtres à manivelle avec thermos. La toiture a été refaite, la propriété est munie d'une entrée électrique de 200 ampères ainsi que d'une plomberie changée offrant confort et tranquillité d'esprit.

Orientée plein ouest, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de l'après-midi et de la soirée. profitez d'un grand balcon sans vis-à-vis, d'une spacieuse terrasse de 11,5 x 18,6 pieds parfaite pour les repas estivaux, ainsi que d'un cabanon pouvant servir d'atelier, un atout rare en milieu urbain.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : un véritable « Prime Spot » à quelques pas des stations de métro Mont-Royal et Laurier, de la bibliothèque, des écoles, des garderies, des parcs, des cafés, des restaurants réputés, des boutiques et de tous les services. Un secteur où tout se fait à pied, offrant l'un des styles de vie les plus recherchés de Montréal.

Une propriété unique alliant cachet, espace, luminosité et emplacement exceptionnel. Une occasion rare d'acquérir une demeure de caractère dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal.

Une visite e vous charmera à 110%.

Suite à la préparation des lieux, les visites débuteront à compter du samedi 25 juillet 2026.