**// Walk Score 97 -- Profitez d'un mode de vie urbain où tout se fait à pied. 5-plex situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Plateau Mont-Royal.

**// Revenus au 1er juillet 2026
Loyers au 1er juillet 2026 : 880 $ (4842) + 590 $ (4844) + 865 $ (4846) + 800 $ (4848).

**// 5 chauffe-eau font l'objet d'un contrat de location auprès d'HydroSolution : 1 est payé par le vendeur et les 4 autres sont payés directement par les locataires. L'acheteur devra assumer lesdits contrats à compter de la signature de l'acte de vente.

**// Visite seulement du 4840; les visites des unités 4842, 4844, 4846 et 4848 seront possibles uniquement suivant une promesse d'achat acceptée.

**// Toute promesse d'achat devra être transmise au courtier inscripteur et demeurer ouverte pendant au moins quarante-huit (48) heures.
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**// Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.
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