995 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
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4854 - 4858 Rue de Grand-Pré, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2H8
Chance à saisir!Triplex avec occupation! L'immeuble se trouve à un jet de la piste cyclable. La paisible rue de Grand-Pré est peu fréquentée, ce qui assure une tranquillité incomparable. Le 2e étage est disponible à l'acheteur. Les baux du rdc et 3e sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025. Ce secteur est renommé pour la multitude de commerces et services qu'il propose. Vie de Quartier assurée.
-
Superficie du terrain:
1 606 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
22' X 42'
1900
Aluminium
Coulissante
Pierre
Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Bienvenue au 4854-4858 De Grand-Pré. Le Plateau Mont-Royal.
Triplex réparti sur trois étages
Occupation immédiate du 2e étage
Façade de pierre rejointée en 2021
Toiture TPO Blanche 2020
À partir de juillet 2024, le revenu du 4856 De Grand Pré sera de 1050$ par mois et le 4858 De Grand Pré sera 850$ par mois.
Le parc Jeanne-Mance est à seulement 15 minutes, tandis que la station de métro Laurier est à seulement 6 minutes.
Profitez de la piste cyclable et de la charmante rue Saint-Denis, ainsi que de tous les services de proximité.
Walk score 10
Vie de quartier assurée
Particularités du bâtiment
22' X 42'
1900
Aluminium
Coulissante
Pierre
Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
22' X 73'
1 605,98 Pi2
Métro , Parc , Piste cyclable , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'7" X 12'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'3" X 8'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 4'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'4" X 8'2" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Bien personnel des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
-
14.2%
-
5.3%
-
14.1%
-
56.8%
-
0.2%
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1.9%
-
7.8%
-
74.9%
-
15.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MADELEINE NASSIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MADELEINE NASSIF
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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