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samedi
27 juin 2026 de 10H00 à 12H00
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399 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
399 500 $
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2026-06-27
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5023 Rue Boyer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3E8
Idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal, à proximité du métro et du Parc Laurier. Ce magnifique condo indivis a été rénové en 2011 et propose un concept à aire ouverte. Il est doté de planchers de bois, d'une cuisine moderne avec un comptoir en acier inoxydable et des armoires jusqu'au plafond, ainsi que d'une thermopompe. Le condo comprend une chambre fermée à l'arrière et une terrasse. L'appartement se trouve à moins de deux minutes de marche du parc Laurier, qui offre un espace vert pour votre détente, énorme piscine, aires de jeux pour enfants, parc à chien ainsi que des terrains de soccer/pétanque/Baseball. Laissez-vous charmer.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
548 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Passage : 2
Addenda
Travaux réalises sur la bâtisse:
Copropriété complètement renovée 2011 dans une bâtisse ayant subi beaucoup de rénovations et améliorations:
-briques façade, démontées et remontées après isolation 2010
-briques mur de coté rejointées en 2009
-plomberie
-électricité
-mur sud de fondation refait par bisson en 1999
-toiture 2015
Conditions:
Droit de préemption de 7 jours
Financement 20%
Hypothèque séparée caisse populaire du Plateau du mont royal (Contact: Arnaud Guillaumont: [email protected])
Localisation:
Métro Laurier: 6 min. à pied
Autobus 14,27,711 sur St-Joseph Est
Parc Laurier: 5 min. à pied
Le parc Laurier est un lieu de détente qui met à votre disposition des chaises longues, des tables de pique-nique, un parc canin, une piscine, des aires de jeux pour enfants, une table de ping-pong, un piano public, ainsi que des terrains de pétanque, de baseball, de soccer et des installations d'entraînement extérieur. Le chalet du Parc Laurier offre un service de location d'équipements de jeux extérieurs.
Rue laurier Est 2 min. à pied: Épicerie métro, pharmacie Jean-Coutu, SAQ, cafés et plusieurs restaurants de quartier.
Rue du Mont-Royal à 6 min. à pied: Épicerie, pharmacie, bars, cafés et restaurants...rue piétonnière de mi juin à Août.
**Les chiens sont permis dans cet immeuble.
Particularités du bâtiment
1910
548 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Passage : 2
Particularités du terrain
Plat
Parc Laurier , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4' X 5' | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 14'9" X 11'10" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 14'9" X 11'10" | Bois | |
| Coin-repas | 2e niveau | 7'9" X 9'6" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'5" X 11'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 7'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 9'6" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, four micro-onde, thermopompe, luminaires, rideaux et treillis de balcon.
Support à manteau à l'entrée, 2 tablettes en bois, TV et rack, système de son Samsung, Rack de projecteur, projecteur, 3 supports à vélo.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.6%
-
13.0%
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3.9%
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13.9%
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62.7%
-
0.1%
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2.9%
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10.2%
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81.4%
-
5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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