Stratégiquement situé au coeur du quartier du Plateau à Montréal, ce 4plex méticuleusement rénové représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec ses trois unités résidentielles de luxe et un espace commercial de qualité, cette propriété promet de solides rendements dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.

Points forts de l'investissement :

Des revenus optimisés : Cette propriété n'est pas seulement un actif immobilier, c'est aussi un générateur de revenus à haut rendement. Avec trois unités résidentielles et un espace commercial, la diversité des flux de revenus est une évidence.

Améliorations modernes, entretien réduit: Profitez d'importantes rénovations récentes entre 2022 et 2023. Aucun détail n'a été négligé, qu'il s'agisse de travaux de plomberie et d'électricité de premier ordre ou de cuisines modernes et élégantes. Profitez de l'assurance d'une toiture récemment refaite (2021) et de la sécurité et de l'attrait esthétique de rampes modernisées, toutes deux installées en 2021.

Le Plateau-Mont-Royal est connu pour son mélange de charme européen et d'urbanité moderne, ce 4plex est un témoignage de la qualité de vie et de l'investissement intelligent. Que vous souhaitiez vous immerger dans le rythme unique du Plateau ou que vous cherchiez un ajout solide à votre portefeuille d'investissement, cette propriété est un trésor qui n'attend que d'être revendiqué.

La TPS/TVQ est payable uniquement sur la partie commerciale.