1 050 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 050 000 $

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1 050 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 050 000 $

Prochaine visite libre

5095 - 5099 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3N3

Magnifique triplex situé sur une belle rue dans le quartier du Plateau-Mont-Royal! Une localisation de rêve, en plein coeur du Plateau. Super triplex situé à deux pas du métro Laurier ainsi que du parc Laurier et à proximité de tous les services et commerces imaginables. Situé dans le quartier du Petit-Laurier au Plateau Mont-Royal, ce logement bénéficie d'un riche patrimoine architectural et d'une ambiance villageoise. Il est niché dans le quadrilatère délimité par les rues Marquette-de Brébeuf et St-Grégoire-Laurier, sur une belle rue Chambord calme.

  • Superficie du terrain: 1 825 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
ALESSANDRO FICCA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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25' X 26'

1900

Addenda
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À proximité se trouve le parc Sit-Wilfrid-laurier avec sa magnifique piscine, un parc à chiens, une aire d'entraînement pour adultes, des tables de ping-pong, ainsi que des vélos Bixi disponibles en location. La station de métro Laurier est accessible en seulement 12 minutes de marche.

Explorez les incontournables du Petit-Laurier, avec ses cafés, boulangeries, pâtisseries, restaurants et épiceries. Vous pourrez notamment déguster les délices de la Pâtisserie Rhubarbe (gâteaux-brunch), du Sain Bol (lunchs bios), de Byblos (menu du Moyen-Orient), du Lapin Pressé (servant le café St-Henri torréfié à Montréal et des grilled cheese faits avec du fromage de chez Maître Corbeau, la fromagerie du coin de la rue), de la Pizzeria Stella, de la Crème glacée Bo-Bec, de la Brûlerie Saint-Denis, du restaurant Nikkei MTL (fusion entre la cuisine japonaise et péruvienne), du restaurant Coréen le Bibim, ainsi que du restaurant français Plein Sud. L'école publique primaire Paul-Bruchési est également située sur le boulevard St-Joseph.

Le "Petit Laurier" est un secteur très convoité du Plateau Mont-Royal où il fait bon vivre.
* À distance de marche des stations de métro Laurier et Rosemont
* Proximité de Bixi et de Communauto.
* Épiceries Métro, SAQ, boulangeries, boucheries, épiceries fines, restaurants et autres commodités accessibles à pied
* Pharmacies à proximité.
* Plusieurs écoles primaires et secondaires dans les environs.
* À quelques pas du magnifique Parc Laurier.
* Proximité des services et commodités de la rue Laurier.
* Accès rapide au centre-ville (15 minutes en voiture, 30 minutes en transport en commun).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 26'

1900

Particularités du terrain
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25' X 73'

1 825,02 Pi2

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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5095: frigo, poêle, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, support mural pour TV; 5097: Frigo, poêle, micro-onde, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, support mural pour TV.

Effets personnels des locataires; Contrat pour Chauffe-eau pour les unités 5097 et 5099;

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5095 - 5099 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.7%
  • 13.2%
  • 4.3%
  • 17.4%
  • 59.3%
  • 0.1%
  • 1.0%
  • 6.6%
  • 89.2%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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