Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 décembre 2024 de 14H00 à 16H00

1 199 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

5108 Rue Chabot, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1Y8

Découvrez cette copropriété unique au coeur du Plateau Mont-Royal, où l'élégance du patrimoine se mêle à des aménagements modernes. L'agrandissement du dernier étage inclut une chambre lumineuse, une salle de bain avec baignoire sur pied, un walk-in spacieux et un séjour avec foyer au bois. La terrasse privée offre une vue imprenable sur le Mont-Royal. Le quartier dynamique, avec commerces, écoles, et transports à proximité, complète ce cadre de vie rare, alliant confort moderne et charme historique. Un lieu idéal pour profiter pleinement du Plateau.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1910
PASCALE LÉTOURNEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 566 Pi2

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 5108 rue Chabot : Le charme du Plateau revisité

Plongez dans l'authenticité et le raffinement de cette copropriété unique au coeur du Plateau Mont-Royal. Ici, l'élégance du patrimoine se mêle harmonieusement à des aménagements modernes, créant un lieu de vie chaleureux et inspirant.

Un espace pensé pour le confort et la convivialité:
L'agrandissement au dernier étage redéfinit les standards du confort. Il abrite une chambre lumineuse, une salle de bain avec baignoire sur pied, un walk-in spacieux et un séjour accueillant avec foyer au bois.

Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse privée, véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le Mont-Royal. Parfaite pour se détendre, jardiner ou recevoir, elle est également équipée d'une douche extérieure pour ajouter une touche de fraîcheur en toute saison.

La cuisine, entièrement rénovée, s'intègre harmonieusement à une salle à manger baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. Adjacent, le salon double prolonge cet espace convivial tout en offrant une atmosphère intimiste.

Le charme d'autrefois, subtilement conservé:
Cette copropriété incarne l'âme du Plateau avec ses détails d'époque : moulures raffinées, portes en bois massif, vitraux originaux, murs de briques, planchers chaleureux, plafonds ornés de rosaces et colonnes décoratives. Chaque recoin témoigne d'un caractère unique, enrichi par des touches modernes et fonctionnelles.

Un quartier où tout est à portée de main:
Idéalement située, la propriété fait face au Parc De Lorimier, un espace convivial qui évolue au fil des saisons avec sa patinoire en hiver. La rue, calme et agrémentée d'une piste cyclable, offre un accès rapide aux commodités :

*Écoles, garderies, fruiterie, commerces de quartier (boucherie, fromagerie, épicerie, pharmacie) à moins de 500 mètres.
*Les boutiques et restaurants animés du Petit Laurier et de l'avenue Mont-Royal.
*Station de métro Laurier (800 m) et nombreux parcs avec installations sportives et piscines.

Un équilibre parfait entre histoire et modernité:
Cette copropriété exceptionnelle vous propose un cadre de vie rare : l'authenticité d'un bâtiment chargé d'histoire alliée au confort et aux commodités actuels. Que ce soit pour ses espaces généreux, son emplacement privilégié ou son cachet unique, elle est une invitation à savourer le meilleur du Plateau.

Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir un lieu de vie aussi inspirant que pratique.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 566 Pi2

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
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Vue spectaculaire du Mont-Royal , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Vignette : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 19'1" X 9'2" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 14'11" X 12'5" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 13'1" X 9'1" irr. Céramique
Garde-manger 3e niveau 5'8" X 5'6" irr. Céramique
Chambre 3e niveau 18'9" X 9'2" irr. Bois
Chambre 3e niveau 10'6" X 9'6" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 10'3" X 5'5" irr. Céramique
salle des machines 3e niveau 7'5" X 6'11" irr. Bois
Chambre principale 4e niveau 17'1" X 15'11" irr. Bois avec espace boudoir
Salle de bains 4e niveau 10'1" X 8'8" irr. Céramique communiquant avec walkin
Penderie (Walk-in) 4e niveau 8'8" X 7'1" irr. Céramique
Caractéristiques
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Électricité

au bois homologué

CARAC.EQUI.BALC , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Électroménagers:(réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle Bosch, plaque au gaz GE, laveuse et sécheuse), deux thermopompes murales, foyer au bois Kurl, tous les luminaires, pôles et rideaux, système de détection de gaz, système de détection de fuite d'eau pour lave-vaisselle.

Chauffe-eau au gaz en location 16.77$/mois

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
5108 Rue Chabot, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.7%
  • 13.2%
  • 4.3%
  • 17.4%
  • 59.3%
  • 0.1%
  • 1.0%
  • 6.6%
  • 89.2%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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