1 495 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
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5221 Av. Casgrain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 1X1
Mile-End! Découvrez ce charmant cottage entièrement rénové, du sol au plafond, jusqu'au mur arrière. Sa conception unique, avec un support en acier en croix, vous offre même la possibilité d'ajouter un 3e étage. Avec son espace à aire ouverte baigné de lumière grâce à de grandes fenestrations, cette maison a tout pour plaire : un potentiel de 4 chambres, 3 salles de bain, de nombreux rangements et une superbe cour arrière avec une terrasse en composite pour profiter des beaux jours. Bonus : une porte Cachère partagée avec le voisin vous offre un accès direct à la cour. Localisation de choix, à proximité de tous les services et métro Laurier.
-
Superficie du terrain:
1 841 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
21' X 28' Irrégulières
1900
1 416 Pi2
Aluminium
Dalle de béton au sol , Pierre
Maibec , Brique
Salle spécifique : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
ESpace de rangement hauteur de +-4pi , Vide sanitaire
Addenda
Ancien duplex convertie en Unifamilial
Travaux Majeure :
- Solidification des fondations, poutre en acier, possibilité de rajouter un étage supplémentaire
- Plomberie
- Electricité 200
- Extension de la section cuisine
- Mur extérieur arrière ( Brique blanche )
- Majorité porte et fenêtre ( Fabelta )
- Mur coupe feu sous le plancher de la porte cochère
- Cuisine avec plancher chauffant et comptoir de Quartz
- 3 Salles de bains
- Terrasse arrière en composite
Localisation :
Station de métro Laurier 650 m (10 min. à pied)
Station de métro Rosemont 1,1km
Écoles:
CPE la Garderie des petits Lauriers 1,4km
École primaire Laurier 750 m
École primaire Lambert-Closse : 1,1 km
École primaire Paul Bruchesi 1,5km
École secondaire Robert-Gravel: 500 m
Collège Français : 850 m
Université de Montreal/UQUAM/HEC
Parc Laurier vous offre un espace complémentaire pour des picniks en famille, parc à chien, piscine creusée avec plongeoir et pataugeoire pour les plus petits, terrains de baseball, soccer, pétanque et table de ping pong.
Hôpital Jean-Talon : 2,4 km
Autobus 55 / 365 : 450m
Epicerie ( Super C ) : 1,4 km
Epicerie: 800 m
**Un nouveau certificat de localisation sera commandé pour confirmer les mesures exactes.
Particularités du bâtiment
21' X 28' Irrégulières
1900
1 416 Pi2
Aluminium
Dalle de béton au sol , Pierre
Maibec , Brique
Salle spécifique : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
ESpace de rangement hauteur de +-4pi , Vide sanitaire
Particularités du terrain
21' X 86' Irrégulières
1 841 Pi2
Terrasse en composite , Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'10" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8' | Bois | Possibilté chambre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4' | Céramique | Vanité en bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'6" X 9'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'4" | Céramique | Comptoir Quartz |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 12' | Bois | |
| Dressing | 2e niveau | 6'4" X 11'6" | Bois | Sur mesure |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 8'6" | Céramique | vanité en bois |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'10" X 5'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 8'4" | Céramique | mur en céramique |
| Couloir | 2e niveau | 4'7" X 17'6" | Bois | Bibliothèque |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 chauffe-eau, thermopompe, échangeur d'air, électroménagers stainless steel (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière), hotte de cuisine, congélateur dans le vide sanitaire, écran projecteur intégré, stores, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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