469 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

5263 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2E6

Spacieuse demeure, détenue en copropriété divise, située sur la très recherchée avenue des Érables. Entretenue avec soin au fil des ans, elle offre deux chambres, un bureau, des planchers en lattes de bois ainsi que de hauts plafonds de 8.10 pieds. De plus, elle dispose d'une vaste terrasse intime, côtée soleil. Une visite s'impose !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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1910

938,61 Pi2

Guillotine , Porte-fenêtre

Salle de bains : 2e niveau

Addenda
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Cette jolie demeure bénéficie d'une entrée indépendante.

Unité 5263, avenue des Érables.
Vous y découvrirez une chaleureuse cuisine aux comptoirs en céramique, munie d'un coin repas et offrant un accès direct à la grande terrasse arrière, créant une agréable continuité intérieur/extérieur, particulièrement enviable.
Un spacieux salon, deux chambres ainsi qu'un bureau complètent l'espace.
La salle de bains, charmante et fonctionnelle, est équipée d'un bain-douche et d'un espace laveuse-sécheuse.
Les planchers sont en lattes de bois et en céramique.
Les hauts plafonds de 8.10 pieds ajoutent à l'impression d'espace.

Idéalement situé, à quelques pas de tout :
À proximité des stations de métro Frontenac et Mont-Royal, des rues Masson, Laurier et Mont-Royal, ainsi que d'innombrables commerces de quartier.
Écoles à proximité : primaire St-Louis-de-Gonzague, secondaire Jeanne-Mance, collège Frontière, École des métiers de la construction, Centre Lucie-Bruneau.
Accès facile aux pistes cyclables et aux services d'auto-partage.
À quelques minutes des parcs Pélican, Laurier et Baldwin (Fullum) ainsi que de l'aréna Mont-Royal.

Les frais de condo de 150 $/mois comprennent la participation au fonds de prévoyance ainsi que l'assurance de l'immeuble.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
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1910

938,61 Pi2

Guillotine , Porte-fenêtre

Salle de bains : 2e niveau

Particularités du terrain
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Paysager

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 12'9" X 12'7" Bois
Salon 2e niveau 10' X 15'4" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 10' X 14'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 12'1" Bois
Bureau 2e niveau 11'1" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 8'10" Céramique Espace laveuse-sécheuse
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, toiles, tringles, miroir de la salle de bains, réservoir à eau chaude, ventilateur de plafond. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Rideaux, bibliothèques bureau, chambre bleu et salon.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
JULIE GOULET
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