Avec son élégante façade et ses espaces de vie bien réfléchis, cet ancien duplex converti en demeure à étages convient parfaitement à une famille désirant s'établir dans un quartier prisé offrant une grande variété de commodités.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spacieux.
Vous serez accueilli par un vestibule, et juste à côté, le salon situé à l'avant est agrémenté d'une double fenestration.
La cuisine fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger lumineuse, bénéficie d'un placard adjacent pouvant servir de garde-manger.
On retrouve aussi une petite chambre présentement utilisée comme bureau ainsi qu'une verrière donnant accès à la cour et au sous-sol.
Une salle de bains complète cet étage.

Un escalier de bois mène à un vaste palier desservant quatre chambres de bonnes dimensions.
La chambre principale dispose de deux garde-robes et d'un accès à un balcon donnant sur la cour.
Une pièce attenante, reliant deux chambres, est idéale pour aménager un coin lecture.
La troisième chambre, très spacieuse, est une pièce double.
La quatrième, plus petite et donnant sur le balcon avant, conviendrait parfaitement comme chambre d'enfant.
Une salle de bains familiale, agrémentée d'un puits de lumière, complète l'étage.

Le sous-sol, d'une hauteur approximative de 6 pieds, est idéal pour le rangement ainsi que pour y installer la laveuse et la sécheuse.
La propriété bénéficie aussi d'une cour arrière de taille appréciable pour ce quartier.

Bon à savoir :
- Possibilité d'aménager un stationnement à l'arrière grâce à la clôture munie d'un portail.
- Un arpenteur-géomètre a été mandaté pour produire un nouveau certificat de localisation. La dimension exacte de la bâtisse sera précisée lors de sa réception.

À proximité des commerces et cafés emblématiques du Mile-End (Bagel St-Viateur, Alphabet, Olympico), cette demeure offre un accès immédiat à la vie de quartier et au centre-ville de Montréal, au Mont-Royal, à l'Université McGill, au Quartier des Spectacles et au parc Jeanne-Mance. Elle est également desservie par les métros Laurier et Rosemont, ainsi que par des écoles et stations de vélos Bixi.

Bienvenue à tous !