Chargement du détail de la fiche...

69 000 $

RE/MAX Commercial

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

69 000 $

69 000 $

Chargement du détail de la fiche...
Chargement du détail de la fiche...

69 000 $

RE/MAX Commercial

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

69 000 $

69 000 $

Prochaine visite libre

80 Av. Duluth E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1G8

Devenez propriétaire du Café Laurel, un charmant café situé en plein coeur du Plateau sur le magnifique rue Duluth, au coin de la rue Coloniale. Fraîchement rénové par son propriétaire actuel, cet espace est prêt à accueillir un nouveau propriétaire exploitant juste à temps pour la saison estivale. Profitez d'un local lumineux et fenestré en coin de rue, idéal pour attirer les passants. Le système de comptabilité Clover est déjà en place pour simplifier votre gestion quotidienne. Avec un énorme potentiel de développement, c'est l'occasion parfaite de reprendre les rênes et de faire prospérer votre propre café.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
PIERRE-LUC ARSENEAULT
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

1 200 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Plateau est reconnu comme l'un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de Montréal, avec une forte densité résidentielle, une clientèle jeune, professionnelle et créative, ainsi qu'une culture café très forte.

La rue Duluth : artère emblématique et très attractive
L'avenue Duluth est une rue reconnue pour ses restaurants indépendants, ses cafés, ses terrasses, son ambiance européenne,
son fort achalandage piétonnier.

La rue attire autant les résidents que les touristes grâce à son cachet artistique et gastronomique.

Le café profite aussi de la proximité immédiate de commerces réputés comme :

Chez José Café
Réservoir - Brasseur
La Prunelle
Café Reine Garçon
Khyber Pass Restaurant
Cette concentration crée un véritable corridor alimentaire qui génère du trafic constant.

3. Très fort trafic piétonnier
Le secteur est conçu pour la marche :

rues étroites,
ambiance de quartier,
nombreux commerces de proximité,
forte présence de cyclistes et piétons.
L'été, Duluth devient particulièrement animée avec les terrasses et les aménagements urbains favorisant la circulation lente et la fréquentation commerciale.

4. Proximité du Parc La Fontaine et du Mont-Royal

Ces espaces attirent quotidiennement :

promeneurs,
sportifs,
étudiants,
touristes,
télétravailleurs.

Cela favorise énormément :

les ventes café à emporter,
les brunchs,
la clientèle de passage.

5. Accessibilité et transport
Le secteur est très bien desservi :

Métro Mont-Royal,
autobus,
pistes cyclables,
déplacements à pied.

6. Quartier touristique et lifestyle
Le Plateau attire :

touristes internationaux,
travailleurs créatifs,
étudiants,
expatriés,
clientèle foodie

Le quartier est reconnu pour :

ses murales,
son architecture typique montréalaise,
son ambiance bohème,
sa scène café et restauration.

7. Image de marque forte pour un café indépendant
Le type de clientèle du Plateau valorise :

les cafés artisanaux,
les concepts locaux,
les lieux instagrammables,
l'expérience client,


Compte instagram plus de 50k followers

Le Café Laurel a une belle renommé depuis plus de 12 ans d'exploitation. Il y a plus de 194 avis google et 130 avis facebook démontrant la qualité et la force du nom.


De la fenêtre de ce café, la vue sur Rue Laval est magnifique. La plupart des visiteurs de Laurel Café disent que des sandwichs savoureux sont servis ici. Vous allez vraiment aimer des pancakes fascinants. Consommez un latté délicieux qu'ils offrent ici.

L'atmosphère agréable de ce lieu fait que les invités se sentent bien et passent un bon temps. Imaginez la combinaison d'un plat délicieux avec un personnel efficace, c'est exactement ce que cet endroit vous offre. Un service professionnel est toujours un plaisir. Ce café a obtenu le score de 4.4 dans le système de notation de Google.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

1 200 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Equipements, frigidaires, machine à café, améliorations locatives.

Inventaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    80 Av. Duluth E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1G8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 10.4%
    • 18.1%
    • 5.4%
    • 15.4%
    • 50.8%
    • 0.0%
    • 2.8%
    • 10.0%
    • 81.3%
    • 5.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    XAVIER GRELIER
    Courtier immobilier agréé
    PIERRE-LUC ARSENEAULT
    Courtier immobilier agréé

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Taxes
    Dépenses Annuelles
    ×

    Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

    Avez-vous des questions?