La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le logement est présentement loué a 2050$ par mois. Aucun avis de départ n'a été signé par le locataire actuel. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire une reprise ou de négocier un départ avec le locataire si nécessaire.

A la demande du locataire les visites seront le samedi entre 12h et 13h sur rendez-vous.

Les taxes scolaire et municipale ont été calculées en fonction de la quote-part indiquée. Le frai de l'assurance de l'immeuble est partagé avec les immeubles voisins dans la copropriété horizontale . ( pas de fond de prévoyance et de copropriété ).

L'acheteur doit financer avec la Caisse Desjardins du Plateau-Mont- Royal.(20% de mise de fonds minimale).


Un logement ne peut être loué sans l'autorisation préalable de l'assemblée des indivisaires.


Les autres indivisaires bénéficient d'un droit de préemption de 10 jours suivant l'avis suite à une offre d'achat.

L'indivisaire qui veut louer son logement devra également obtenir l'autorisation préalable écrite du créancier hypothécaire dans le cas où le logement concerné fait l'objet d'un financement consenti par ce dernier.

L'immeuble est détenu en copropriété horizontale avec les deux triplex voisins.