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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

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Prochaine visite libre

1548 Rue des Bassins, app.605, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0L4

Bienvenue aux Bassins du Havre - Phase 1, une oasis baignée de soleil à Griffintown! Ce condo d'une chambre au 6e étage offre des plafonds de 9 pieds, des fenêtres pleine hauteur & une vue imprenable sur le canal de Lachine et la skyline de Montréal. Les caractéristiques incluent des planchers en bois franc, des comptoirs en quartz, un garde-manger intégré, tous les électroménagers, une chambre fermée avec walk-in, du rangement & un stationnement intérieur au garage. Profitez des piscines sur le toit, spa, sauna, gym & chalet urbain. À quelques pas du marché Atwater, du Vieux-Montréal & du centre-ville. Bien plus qu'un condo; un style de vie!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2013
MARCO MORANELLI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

582,32 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Addenda
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Le Condo

Ce magnifique condo 1 chambre, entretenu avec soin, est baigné de lumière naturelle tout l'après-midi, offrant un havre de paix en plein coeur de la ville. Pensé pour un confort moderne, il allie parfaitement style & fonctionnalité :
- Aire de vie à concept ouvert, spacieuse & lumineuse
- Plafonds de 9 pieds et fenêtres pleine hauteur maximisant la lumière naturelle
- Vue imprenable sur le canal de Lachine & le centre-ville de Montréal
- Planchers de bois franc élégants
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, garde-manger intégré & électroménagers inclus
- Doubles portes-patio dans le salon + porte-patio simple dans la chambre, donnant sur un balcon privé--idéal pour le café du matin ou la détente en soirée
- Chambre fermée avec un walk-in pour plus de rangement
- Salle de bain raffinée avec finitions modernes et baignoire profonde
- Espace laveuse-sécheuse dans l'unité pour plus de commodité
- 1 espace de stationnement intérieur inclus
- Immeuble certifié LEED, conçu pour l'efficacité énergétique et le développement durable

Le Projet & Espaces Communs

Les Bassins du Havre est un projet riverain de prestige offrant des commodités haut de gamme :
- Piscine intérieure avec spa, sauna & hammam
- Deux piscines sur le toit avec BBQ, chaises longues et vues spectaculaires
- Centre de remise en forme de 6 000 pi² avec gym complet et studio de yoga
- Chalet urbain avec vue panoramique et salle de conférence
- Cour paysagée avec bassins d'eau & verdure
- Immeuble sécurisé avec surveillance, intercom et système d'arrêt d'eau

Un Investissement de Choix

Ce condo représente une excellente opportunité d'investissement :
- Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal
- Forte demande locative grâce à son emplacement stratégique
- Valeur de revente bonifiée par la qualité de construction & l'emplacement
- Conception durable pour des coûts réduits à long terme

Un Emplacement de Premier Choix

- En plein coeur de Griffintown, le quartier le plus branché de Montréal
- Adjacent au canal de Lachine avec accès direct aux pistes cyclables et sentiers de course
- À distance de marche du Marché Atwater, du Vieux-Montréal et du centre-ville
- À quelques pas des épiceries, restaurants, bars, cafés, des garderies & de l'université ÉTS
- À proximité des transports en commun (bus, métro, train REM)
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 20 et 720

Une Opportunité Unique

Ce condo est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable art de vivre. Imaginez-vous réveiller avec une vue panoramique sur la ville, profiter d'installations dignes d'un complexe hôtelier & vivre au rythme d'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Que ce soit pour un pied-à-terre élégant ou un investissement avisé, cette unité rare de la Phase 1 des Bassins du Havre est une occasion à ne pas manquer.

Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Particularités du bâtiment
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2013

582,32 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6ème étage 7'5" X 3'8"
Cuisine 6ème étage 9' X 7'5"
Salle de bains 6ème étage 8'6" X 7'2"
Salle de lavage 6ème étage 3'4" X 2'10"
Salle à manger 6ème étage 9'8" X 9'7"
Salon 6ème étage 13'10" X 9'11"
Chambre 6ème étage 14'5" X 8'9"
Penderie (Walk-in) 6ème étage 5'2" X 4'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Balcon privé , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores sur mesure, garde-robe intégré avec tiroirs et étagères personnalisés, micro-ondes avec plaque de cuisson, four à convection, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, console de télévision flottante intégrée et ensemble d'armoire verticale.

Garde-robe PAX dans la chambre, ensemble de meubles de patio.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1548 Rue des Bassins, app.605, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.9%
  • 10.8%
  • 4.0%
  • 14.5%
  • 66.7%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 4.7%
  • 95.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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