599 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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1552 Rue des Bassins, app.307, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 3Z0
Bienvenue au prestigieux projet NOCA. Ce superbe condo, situé au 3e étage, vous offre une configuration rare de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte inondée de lumière naturelle, mettant en valeur des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. L'espace de vie se prolonge vers un grand balcon privé, offrant une vue magnifique et un espace extérieur privilégié. Vivre au NOCA, c'est profiter d'aires communes exceptionnelles : gym complet, piscine et une terrasse sur le toit avec vues panoramiques. Idéalement localisé à Griffintown, directement sur les berges du canal.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
762 Pi2
Attaché , Chauffé
Addenda
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE - COEUR DE GRIFFINTOWN Situé dans le quartier prisé du Sud-Ouest, ce condo offre le parfait équilibre entre vie urbaine et nature.
ESPACES VERTS ET PLEIN AIR Les résidents profitent d'un accès immédiat à plusieurs parcs et sites historiques :
Le Parc du Faubourg-Sainte-Anne
Le Parc Prudence-Heward
Le Lieu historique national du Canada du Canal-de-Lachine
LE PROJET NOCA - PHASE 3 (PHASE FINALE) Un immeuble de prestige situé directement sur les berges du Canal de Lachine, offrant une qualité de vie supérieure.
À DISTANCE DE MARCHE (Walk score élevé) :
5 minutes : Épiceries (Adonis, IGA) et commerces essentiels.
10 minutes : La nouvelle station du REM (Réseau express métropolitain).
15 minutes : Le Centre-ville de Montréal et le Vieux-Montréal.
À proximité immédiate : Les meilleurs restaurants et bars branchés de la rue Notre-Dame.
Accessibilité : Le Marché Atwater et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.
Particularités du bâtiment
2022
762 Pi2
Attaché , Chauffé
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 4'9" X 9'11" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 10'3" X 13'1" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 11'7" X 7'7" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 7'4" X 11'2" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 8'7" X 10'10" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'7" X 7'2" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 8'7" X 10'10" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'9" X 5'1" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
16.9%
-
7.5%
-
13.2%
-
49.6%
-
0.0%
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4.4%
-
2.1%
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43.1%
-
50.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DICH PHU NGUYEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DICH PHU NGUYEN
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-998-5139
- Téléc.: 514-328-9000
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