1 849 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
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1838 - 1842 Rue Le Caron, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 1K3
Triplex exceptionnel ayant bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2021, prêt à vous offrir confort et tranquillité d'esprit! Les trois façades ont été briquetées avec soin, de nouveaux balcons et escaliers ont été installés, tout comme les clôtures, l'électricité, la toiture, la plomberie et l'entrée d'eau, sans oublier les portes et fenêtres modernes. Le sous-sol a été excavé et une membrane de qualité ajoutée. Une occasion clé en main à ne pas manquer! Une occupation triple est possible! Demandez sans tarder la liste complète des rénovations!
-
Superficie du terrain:
4 157 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
46'4" X 30'3" Irrégulières
1930
2 799,69 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Simple largeur
Addenda
*** Bienvenue au 1838-1842 rue Le Caron ***
Magnifique triplex pour une tranquillité d'esprit pendant des décennies!
Plus de 850 000 $ en rénovations, voir liste des rénovations pour les détails. La majorité des factures sont disponibles.
RDC
Dès l'entrée, vous serez conquis : un hall mène à un long corridor de 4 pieds de large. De nouveaux planchers de bois unifient les vastes pièces. Une première chambre de bonne dimension se trouve à gauche.
À droite, une grande pièce double : d'un côté, le salon pouvant accueillir vos grands divans; de l'autre, un espace bureau baigné de lumière naturelle, idéal pour le télétravail.
La chambre principale, avec ses 15 pieds de long, dispose d'un walk-in de plus de 11 pieds de large, de quoi satisfaire tous vos besoins de rangement!
Au bout du corridor, équipé de deux thermopompes, vous découvrirez la magnifique cuisine et sa salle à manger. Deux grandes portes-patio inondent l'espace de lumière, parfait pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement refaite, comprend une hotte-cheminée surplombant une cuisinière au gaz, un must pour les passionnés de cuisine! Grand îlot avec évier, vaste comptoir avec un deuxième évier double et beaucoup de rangement.
La salle de bain, au style contemporain alliant bois clair, touches industrielles et minimalisme raffiné, est dotée d'un plancher de céramique chauffant et d'une grande douche avec carrelage vert profond pour une ambiance élégante.
SOUS-SOL ET COMMODITÉS
Au sous-sol, une deuxième salle de bain avec bain autoportant au design mêlant bois et industriel. Le reste du sous-sol sert actuellement d'espace de rangement. Sortie extérieure.
Un garage pratique avec rangements supplémentaires au-dessus complète l'espace. Tous les logements bénéficient également de grandes terrasses privées, idéales pour profiter des beaux jours.
LOGEMENTS
Les deux logements ont également été rénovés : cuisines modernes avec grandes portes-patio, salles de bain avec planchers chauffants, thermopompes.
Le 1838 comprend une grande pièce double faisant office de chambre avec walk-in et de salon. Le 1840 offre deux pièces distinctes.
EMPLACEMENT
À quelques minutes du métro Jolicoeur, de plusieurs lignes d'autobus, du canal de Lachine, du parc de La Vérendrye et de l'avenue de l'Église avec ses commerces et restaurants.
*** Visite du 1838 et 1842 seulement. La visite du 1840 sera sur promesse d'achat acceptée uniquement. À la demande du vendeur, les visites débuteront le lundi 10 février 2025. ***
Ne tardez pas, ce triplex est un coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
46'4" X 30'3" Irrégulières
1930
2 799,69 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Simple largeur
Particularités du terrain
109' X 38'5" Irrégulières
4 157,02 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'11" X 11'4" irr. | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'2" | Bois | Walk-In 11.2x4.7 |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 5'6" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'9" X 10'6" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Partie non finie | Sous-sol 1 | 44'1" X 27'9" irr. | Ciment | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'5" X 12'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 4'10" | Céramique | PLancher chauffant |
| 3 (app.) | Salon / chambre | 2e niveau | 21'7" X 10'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'5" X 12'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 4'11" | Céramique | Plncher chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1838 : Luminaires et encastrées, stores, hotte cheminée (BOSH), cuisinière au gaz (BOSH), réfrigérateur (SAMSUNG), micro-onde, lave-vaisselle (BOSH), laveuse (SAMSUNG), sécheuse (SAMSUNG), thermopompe. 1840 : Luminaires et encastrées, stores, thermopompe. 1842 : Luminaires et encastrées, thermopompe. 3 réservoirs d'eau chaude
1838 : Support à télévision du salon.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
-
20.8%
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10.1%
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16.4%
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32.4%
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0.5%
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0.8%
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17.0%
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63.6%
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18.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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