1 464 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
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1838 - 1842 Rue Le Caron, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 1K3
Triplex remarquable offrant la rare possibilité d'une triple occupation! De nombreux travaux majeurs réalisés depuis 2021 ont transformé la propriété pour offrir confort, durabilité et tranquillité d'esprit. Les trois façades en brique refaites, les nouveaux balcons, escaliers, clôtures, portes et fenêtres reflètent la qualité des investissements effectués. Toiture, électricité, plomberie, entrée d'eau et sous-sol excavé avec membrane de qualité : tout a été repensé pour la valeur à long terme. Un immeuble clé en main, idéal autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Demandez la liste complète des rénovations!
-
Superficie du terrain:
4 157 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
46'4" X 30'3" Irrégulières
1930
2 799,69 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Simple largeur
Addenda
Bienvenue au 1838-1842 rue Le Caron
Découvrez un triplex exceptionnel où confort, qualité et style s'unissent pour offrir une tranquillité d'esprit durable!
Plus de 850 000$ investis en rénovations majeures, la transformation est spectaculaire! Consultez la liste complète pour les détails, la majorité des factures sont disponibles.
RDC
Dès l'entrée, le charme opère: un vaste hall s'ouvre sur un corridor élégant de 4 pieds de large. Les nouveaux planchers de bois relient harmonieusement les grandes pièces. À gauche, une première chambre spacieuse. À droite, une pièce double servant de salon pour vos grands divans et coin bureau inspirant pour le télétravail.
La chambre principale, d'une impressionnante longueur de 15 pieds, offre un walk-in surdimensionné de plus de 11 pieds pensé pour répondre à tous vos besoins de rangement avec style.
Au bout du corridor, deux thermopompes assurent un confort optimal à l'année. Vous découvrirez ensuite la cuisine et salle à manger, illuminées par deux grandes portes-patio donnant sur une immense terrasse privée. Cet espace extérieur, parfait pour vos BBQ d'été et vos rassemblements entre amis ou en famille, prolonge naturellement la convivialité de l'intérieur.
La cuisine, entièrement repensée, marie design et fonctionnalité: hotte-cheminée élégante, cuisinière au gaz, grand îlot central avec évier, vaste comptoir muni d'un double évier et abondance de rangement... un vrai rêve pour les passionnés de cuisine!
La salle de bain séduit par son style contemporain alliant bois clair, accents industriels et minimalisme raffiné. Plancher chauffant, grande douche au carrelage vert profond, ambiance spa garantie.
Sous-sol et commodités
Une seconde salle de bain au design d'inspiration scandinave avec bain autoportant, complète le tout. Le sous-sol offre un grand espace de rangement et une sortie extérieure pratique.
Un garage d'une hauteur impressionnante, capable d'accueillir deux voitures en tandem, bonifie l'ensemble et ajoute une valeur rare sur le marché. Des rangements supplémentaires au-dessus maximisent l'utilisation de l'espace. Chaque logement bénéficie aussi d'un espace terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Autres logements
Les deux autres unités ont elles aussi été rénovées avec goût: cuisines modernes, grandes portes-patio, salles de bain avec planchers chauffants et thermopompes pour un confort optimal.
Le 1842 propose une grande pièce double servant de chambre avec walk-in et de salon, tandis que le 1840 offre deux pièces distinctes.
Emplacement
Un secteur de choix. À quelques minutes du métro Jolicoeur, de plusieurs lignes d'autobus, du canal de Lachine, du parc de La Vérendrye et de l'avenue de l'Église, reconnue pour ses commerces et restaurants.
Ce triplex combine investissement judicieux, confort moderne et élégance intemporelle. Une propriété clé en main qui plaira autant à l'acheteur occupant qu'à l'investisse
Particularités du bâtiment
46'4" X 30'3" Irrégulières
1930
2 799,69 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Simple largeur
Particularités du terrain
109' X 38'5" Irrégulières
4 157,02 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'11" X 11'4" irr. | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'2" | Bois | Walk-In 11.2x4.7 |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 5'6" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'9" X 10'6" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Partie non finie | Sous-sol 1 | 44'1" X 27'9" irr. | Ciment | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'5" X 12'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 4'10" | Céramique | PLancher chauffant |
| 3 (app.) | Salon / chambre | 2e niveau | 21'7" X 10'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'5" X 12'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 4'11" | Céramique | Plncher chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1838 : Luminaires et encastrées, stores, hotte cheminée (BOSH), cuisinière au gaz (BOSH), réfrigérateur (SAMSUNG), micro-onde, lave-vaisselle (BOSH), laveuse (SAMSUNG), sécheuse (SAMSUNG), thermopompe. 1840 : Luminaires et encastrées, stores, thermopompe. 1842 : Luminaires et encastrées, thermopompe. 3 réservoirs d'eau chaude
1838 : Support à télévision du salon.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
-
20.8%
-
10.1%
-
16.4%
-
32.4%
-
0.5%
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0.8%
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17.0%
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63.6%
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18.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NATHALIE AUDET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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