2 865 $ par mois
Appartement à louer - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
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1866 Av. de l'Église, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 1G8
Superbe condo avec 2 chambres et 2 salles de bain, une configuration recherchée. Cette unité haut de gamme offre des planchers en béton chauffant pour un confort optimal. Profitez d'un grand balcon privé de 15,8 x 10,1 pieds, parfait pour la détente. La généreuse fenestration garantit une belle luminosité. Situé dans un emplacement de choix, le condo inclut une thermopompe murale et un échangeur d'air pour un confort toute l'année.*Les rampes permanantes sur les balcons seront installé au printemps par le propriétaire. Les photos sont présentées à titre indicatif seulement. Plusieurs unités sont disponibles et peuvent différer des images
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
1 247 Pi2
SUPERPOSÉ : 3
Addenda
UNE PERLE RARE SUR LE MARCHÉ !
Magnifique condo comprenant deux (2) chambres et deux (2) salles de bain, une configuration recherchée et peu commune. Unité haut de gamme dotée d'un plancher de béton chauffant offrant un confort exceptionnel. Profitez d'une spacieuse terrasse privée de 15,8 x 10,1 pieds, parfaite pour relaxer ou recevoir. Luminosité remarquable grâce à une fenestration généreuse. Espace de rangement privé inclus. Situé dans un emplacement stratégique. Thermopompe murale et échangeur d'air pour un confort optimal en toute saison.
LES ATOUTS :
Emplacement de choix
2 chambres et 2 salles de bain complètes
Plancher de béton chauffant
Grande terrasse privée de 15,8 x 10,1 pieds
Fenestration abondante avec fenêtres haut de gamme de type oscillo-battantes
LE QUARTIER :
Situé à Ville-Émard, dans le Sud-Ouest de Montréal, secteur en pleine croissance
* À quelques minutes du CUSM (Méga-Hôpital)
* Près du Canal de Lachine et de sa piste cyclable longeant la rue Saint-Patrick
* Plusieurs parcs du quartier Ville-Émard / Côte-Saint-Paul
* Accès rapide aux pistes cyclables menant au centre-ville
Transport en commun:
* Métro De l'Église et Jolicoeur -- environ 5 à 8 minutes à pied
* Plusieurs arrêts d'autobus à moins de 2 minutes à pied (lignes 29, 81, 123 notamment)
* Accès rapide au centre-ville de Montréal via la ligne verte du métro
* Accès rapide aux grands axes routiers (autoroute 15 et 20)
Services et commerces:
* Épiceries et commerces sur rue Wellington et boulevard Monk
* Pharmacies, banques et restaurants du quartier
* Marché Atwater accessible en vélo ou métro
* Centres commerciaux et services à Verdun et Sud-Ouest
* À proximité de plusieurs établissements scolaires (École primaire Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours/ Dollard-des-Ormeaux, École secondaire Honoré-Mercier, CPE et garderies du quartier Ville-Émard / Côte-Saint-Paul)
Ces écoles sont généralement situées à moins de 5 à 10 minutes en voiture.
* À proximité du centre-ville de Montréal, ainsi que des universités McGill et Concordia
Une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché et en pleine évolution.
Le stationnement extérieur est disponible pour un supplément de 150 $/mois, et le stationnement intérieur en garage est disponible pour 250 $/mois. Ces frais s'ajoutent au loyer de base et sont soumis à disponibilité.
Particularités du bâtiment
2023
1 247 Pi2
SUPERPOSÉ : 3
Particularités du terrain
Allée : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 12'2" X 8' | Béton | |
| Salle à manger | 3e niveau | 10'4" X 11'10" | Béton | |
| Salon | 3e niveau | 10'10" X 11'7" | Béton | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14' X 11'5" | Béton | |
| Walk-in | 3e niveau | 5'2" X 8'2" | Béton | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5' X 8' | Béton | |
| Chambre | 3e niveau | 9'9" X 9'3" | Béton | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5' X 7'2" | Béton | |
| Rangement | 3e niveau | 11'5" X 5'3" | Béton | |
| Balcon | 3e niveau | 15'8" X 10'1" | Béton |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
unité mural AC
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
-
20.4%
-
20.8%
-
10.1%
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16.4%
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32.4%
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0.5%
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0.8%
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17.0%
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63.6%
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18.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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PIERRE-LUC ARSENEAULT
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