460 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
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2615 Rue Augustin-Cantin, app.B306, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 0C2
Clé en main [construction 2021] avec garage, balcon privé et locker. Emplacement privilégié donnant sur la cour intérieure, situé au 3e et dernier étage de l'immeuble. Espace de vie moderne à aire ouverte avec haut plafond, dont la chambre à coucher avec walk-in est attenante à la salle de bain. Terrasse commune sur le toit incluant salle d'exercice et chalet urbain aménagée avec espace repas, aires de détente et vue imprenable. Idéalement situé à proximité du Canal Lachine, du métro Charlevoix [230m] et du Marché Atwater [600m]! À distance de marche des parcs et de la vibrante rue Notre-Dame Ouest.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
557,57 Pi2
Salle de bains : 3e niveau
Addenda
Caractéristiques additionnelles de l'unité :
- Fenêtres pleine hauteur avec vue sur la cour intérieure
- Portes coulissantes d'importation italienne haut de gamme
- Walk-in pratique et spacieux
Caractéristiques de l'immeuble :
- Terrasse commune sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville et aménagée avec espace repas et aires de détente
- Chalet urbain disponible à la location pour évènement
- Salle d'exercice
- Ascenseur
- Rangement pour vélo
- Cour intérieure
Localisation exceptionnelle :
Avec un Walk Score et un Bike Score de 97, Vivez au coeur d'un quartier dynamique et vibrant à proximité des commerces, cafés branchés et adresses gourmandes de la rue Notre-Dame Ouest. Forfait nature en ville idéal pour les amoureux de la nature et amateurs de plein air, à proximité de nombreux espaces verts les pistes cyclables. En prime, accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun, ainsi qu'une borne de recharge électrique à proximité pour faciliter vos déplacements.
Une visite vous charmera assurément!
* Merci de bien prendre connaissance de l'avis en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
2021
557,57 Pi2
Salle de bains : 3e niveau
Particularités du terrain
Garage : 1
Canal Lachine , Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 8'2" X 8'11" | Plancher d'ingénierie | |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'2" X 6'5" | Plancher d'ingénierie | |
| Salon | 3e niveau | 11'2" X 10'4" | Plancher d'ingénierie | |
| Chambre | 3e niveau | 8'9" X 11'5" | Plancher d'ingénierie | + Penderie |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'10" X 4'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four et deux étagères à tiroir blanches dans le walk-in.
Bureau de l'espace de travail, luminaires (de la salle à manger et de la chambre à coucher) et rideaux (chambre à coucher) avec les rails.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
-
16.6%
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5.8%
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12.7%
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51.7%
-
0.3%
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13.1%
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2.4%
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64.7%
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19.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
- Téléc.: 514-382-4440
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