424 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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300 Rue Ann, app.718, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 2K2
Lowney 9 -- Magnifique unité de 523 pi² située au 7e étage. Laissez-vous séduire par la propreté et la qualité de cet espace. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le centre-ville, sans aucun immeuble directement en face -- un atout rare dans le secteur.L'emplacement est idéal : face au futur plus grand parc de Griffintown, Mary-Griffin, et à proximité immédiate du REM.L'unité comprend un garage intérieur ainsi qu'un grand espace de rangement au sous-sol.L'immeuble offre des aires communes exceptionnelles : terrasses sur le toit avec piscines, espaces lounge, BBQ, chalet urbain,gym, ainsi qu'une piscine intérieure, un spa, un sauna.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
523,13 Pi2
Simple largeur
7e étage : AU
Addenda
L'unité :
* 523 pieds carrés, située au 7e étage sur 8
* Aire ouverte composée de la cuisine, de la salle à manger et du salon, donnant accès au balcon privée
*cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz
*Chambre fermée avec walk-in communiquant, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel
*Luminosité abondante avec vue dégagée et impressionnante.
* Un stationnement intérieur et un rangement inclus
+ 1 place de stationnement intérieure # 348
+ 1 espace de rangement #R-395
Le projet Lowney sur Ville, phase 9 :
* Plusieurs espaces communs facilement accessibles
* Deux piscines extérieures avec vue imprenable sur le centre-ville
* Espaces BBQ avec terrasses aménagées sur les toits
* Espaces détente sur les toits avec hamac
* Tables de billard et de baby-foot sur le toit
* Salle d'entraînement complète
* Chalet urbain avec cuisine
* Piscine intérieure, spa, sauna et bain froid
* Accès à l'immeuble et aux espaces communs sécurisé par puce magnétique
Localisation :
* À proximité de tous les services (restaurants, épiceries, métro, pharmacie, SAQ, et bien plus)
* Accès facile au pont Champlain et au pont Victoria
* À distance de marche du Centre-Ville et du Vieux-Montréal
* Accès facile au canal Lachine
* À distance de marche de la Gare Centrale avec accès au REM
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
2012
523,13 Pi2
Simple largeur
7e étage : AU
Particularités du terrain
Sur la ville
Garage : 1
Chauffée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 7e étage | 8'7" X 11'2" | Bois | |
| Salle à manger | 7e étage | 6'6" X 10'2" | Bois | |
| Salon | 7e étage | 10'3" X 11'9" | Bois | |
| Chambre principale | 7e étage | 8'10" X 12'4" | Bois | |
| wlak-in | 7e étage | 5'5" X 7'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 7e étage | 7'2" X 7'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte-micro-ondes, unité de climatisation, meubles dans walk-in
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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2.4%
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10.6%
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2.6%
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15.0%
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69.4%
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4.3%
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95.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRE MOREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE MOREAU
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-910-7007
- Téléc.: 514-382-4440
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