Lumineux appartement de 2 chambres fermé, situé au dernier étage d'un duplex tranquille. Équipé d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison. Idéal pour professionnels ou petite famille recherchant accessibilité et bien-être.

Emplacement idéal et vie de quartier simplifiée. Ce logement lumineux offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant la tranquillité d'un secteur paisible et l'accès immédiat à la vie urbaine.

Transports au quotidien : Parfait pour les professionnels et les étudiants. Situé à proximité des stations de métro Cadillac et Viau (ligne verte), et desservi par des lignes de bus directes (notamment la 185 Hochelaga). Les accès rapides aux grands axes routiers et à l'autoroute 25 facilitent tous vos déplacements.

Commerces et services à distance de marche : Simplifiez vos corvées grâce à la proximité immédiate de grandes bannières d'alimentation (supermarchés IGA et Metro Plus Domaine) et des nombreux commerces, cafés et services de la rue Sherbrooke.

Vie active et parcs : À quelques pas du parc Guybourg et du parc Rougemont, parfaits pour la course, les pique-niques ou simplement prendre l'air.

Familles bienvenues : Situé à moins de 150 mètres de l'école primaire Notre-Dame-des-Victoires (pavillon annexe), un atout majeur pour un quotidien sans stress avec les enfants.

Une opportunité rare de louer un espace de vie combinant confort, commodités et accessibilité.


- CONDITIONS GÉNÉRALES À INCLURE DANS TOUS LES CONTRATS DE LOCATION :
a) Références, rapport de solvabilité et vérification du casier judiciaire auprès d'Equifax ou de TransUnion, requis dans les cinq (5) jours suivant l'acceptation du contrat de location ;
b) Interdiction de fumer ;
c) Un seul animal de compagnie autorisé ;
d) Le LOCATAIRE doit fournir au PROPRIÉTAIRE une attestation d'assurance (2 millions de couverture responsabilité civile et assurance habitation) avant l'emménagement ;
e) La consommation de cannabis est interdite ;
f) Aucune sous-location ni location via Airbnb n'est autorisée ;
g) Un dépôt équivalent au premier mois de loyer doit être déposé dans le compte en fidéicommis auprès de Remax Alliance dès le respect des conditions du contrat de location ;
h) Remettre le logement dans le même état qu'à l'emménagement. Le locataire est responsable des frais de réparation si des dommages sont causés par lui ;