Lumineux appartement de 2 chambres fermé, situé au dernier étage d'un duplex tranquille. Équipé d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison. Idéal pour professionnels ou petite famille recherchant accessibilité et bien-être.

Emplacement idéal et vie de quartier simplifiée. Ce logement lumineux offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant la tranquillité d'un secteur paisible et l'accès immédiat à la vie urbaine.

Transports au quotidien : Parfait pour les professionnels et les étudiants. Situé à proximité des stations de métro Cadillac et Viau (ligne verte), et desservi par des lignes de bus directes (notamment la 185 Hochelaga). Les accès rapides aux grands axes routiers et à l'autoroute 25 facilitent tous vos déplacements.

Commerces et services à distance de marche : Simplifiez vos corvées grâce à la proximité immédiate de grandes bannières d'alimentation (supermarchés IGA et Metro Plus Domaine) et des nombreux commerces, cafés et services de la rue Sherbrooke.

Vie active et parcs : À quelques pas du parc Guybourg et du parc Rougemont, parfaits pour la course, les pique-niques ou simplement prendre l'air.

Familles bienvenues : Situé à moins de 150 mètres de l'école primaire Notre-Dame-des-Victoires (pavillon annexe), un atout majeur pour un quotidien sans stress avec les enfants.

Une opportunité rare de louer un espace de vie combinant confort, commodités et accessibilité. Disponible dès le er août.


- CONDITIONS GÉNÉRALES À INCLURE DANS TOUS LES CONTRATS DE LOCATION :
a) Références, rapport de solvabilité et vérification du casier judiciaire auprès d'Equifax ou de TransUnion, requis dans les cinq (5) jours suivant l'acceptation du contrat de location ;
b) Interdiction de fumer ;
c) Un seul animal de compagnie autorisé ;
d) Le LOCATAIRE doit fournir au PROPRIÉTAIRE une attestation d'assurance (2 millions de couverture responsabilité civile et assurance habitation) avant l'emménagement ;
e) La consommation de cannabis est interdite ;
f) Aucune sous-location ni location via Airbnb n'est autorisée ;
g) Une caution équivalente au premier mois de loyer doit être déposée sur un compte séquestre auprès de Remax Alliance dès le respect des conditions du contrat de location ;
h) Remettre le logement dans le même état qu'à l'emménagement. Le locataire est responsable des frais de réparation si des dommages sont causés par lui ;
i) Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer sera remis au bailleur au début du
bail à titre de garantie pour le nettoyage et les appareils électroménagers, et sera restitué au locataire à la fin du bail.