Prochaine visite libre le
dimanche
19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
995 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
995 000 $
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Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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Prochaine visite libre
2025-10-19
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1416 - 1422 Boul. Pie-IX, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2C1
Magnifique triplex offrant une occasion exceptionnelle dans un secteur recherché de Montréal. Prêt pour une double occupation, il convient parfaitement à un investisseur ou à un propriétaire occupant désirant allier confort et rentabilité. Comprend un logement d'une chambre (avec possibilité d'une deuxième), un logement de 2 chambres et un logement spacieux de 3 chambres. Un superbe agrandissement du rez-de-chaussée avec planchers chauffants, ajouté en 2021, apporte chaleur et style moderne. Cour arrière clôturée et trois espaces de stationnement complètent le tout.
-
Superficie du terrain:
2 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1912
Particularités du bâtiment
25'5" X 38'1" Irrégulières
1912
Béton coulé , Pierre
Bitume et gravier
Addenda
LA PROPRIÉTÉ:
- triplex
- prêt pour occupation double
- unité du rez-chausée avec sous-sol
- cour cloturée
- 3 places de stationnement
WHAT'S NEARBY?
- Moins de 10 minutes de Biodome et Parc Stade Olympique
- Parc au chiens Wolfred-Nelson
- Parc Champêtre
- Quai Sutherland
- École primaire Maisonneuve
- Collége Maisonneuve
- Théâtre Denise-Pelletier
- Épicerie Metro
- Beaucoup de restaurants et des services
Particularités du bâtiment
25'5" X 38'1" Irrégulières
1912
Béton coulé , Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25'7" X 115' Irrégulières
2 875,04 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 17'6" | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'4" X 10'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'6" X 9'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 25'4" X 10'9" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'6" X 16'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 11'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 11'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 12'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 7'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité 1418: lave-vaiselle, poele, frigo, laveuse, sécheuse, poles et rideaux, thermopompe, luminaires, stores
Unité 1418: Luminaires de la chambre principale, meubles noir avec lavabo dans la 2e chambre. Unité 1420: meubles, électroménagers et biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
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17.5%
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11.9%
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19.4%
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30.1%
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0.2%
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1.9%
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92.4%
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5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 438-880-8810
- Téléc.: 514-328-9000
DANY COLLARD
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