599 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
599 900 $
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1420 - 1430 Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5V2
Duplex offrant un excellent potentiel avec terrain vacant prêt à construire. Des travaux de fondations sont à prévoir, avec une soumission +/- 126 000 $ et aussi possibilité d'en un triplex. Un rapport d'inspection prévente est également accessible pour consultation. Les 2 logements sont libres à l'acheteur. Une occupation double idéale pour vos projets de rénovation, d'agrandissement ou pour créer un grand espace selon vos besoins. Possibilité également de construction d'un plex ou unifamiliale sur le terrain vacant avec ou sans la piscine creusée. Opportunité rare dans l'est de Montréal près de tous les services, tunnel, aut 25 et 40.
-
Superficie du terrain:
4 272 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
24'20" X 47'90"
1925
Béton coulé
Brique
Bois
Addenda
*** MERCI DE LIRE ATTENTIVEMENT LA FICHE ET PRENDRE CONNAISSANCE DU RAPPORT D'INSPECTION avant toute demande de visite ***
*** Le choix du notaire instrumentant doit être accepté par les parties ***
Projet: Immeuble à revenus + terrain vacant avec fort potentiel de développement. Revenus potentiels projetés (duplex vacant et optimisé) : + de 60 000 $/année. 5 ½ RDC : 2 000 $/mois, 5 ½ étage : 1 850 $/mois, 3 ½ ou 4 ½ sous-sol : 1 150 $/mois. Éléments financiers approximatifs : Prix d'acquisition (duplex + terrain) : L'immeuble faisant l'objet du présent contrat de courtage devra être vendu conjointement avec le terrain portant le lot numéro 1324721 du cadastre du Québec. Les parties reconnaissent que l'immeuble ne peuvent être vendus séparément. Les deux lots ensemble 599 900$ non négociable, prix ferme.
Voir document explicatif en pièce jointe sur centris ou rejoindre le courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
24'20" X 47'90"
1925
Béton coulé
Brique
Bois
Particularités du terrain
48' X 89'
4 272 Pi2
Clôturé
Plat
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Accessoires de piscine creusée, remise, luminaires, fixtures
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.5%
-
22.7%
-
14.0%
-
21.4%
-
22.3%
-
7.2%
-
10.3%
-
25.6%
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56.1%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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