Métro Préfontaine à distance de marche! Magnifique demeure entièrement rénovée en 2022 avec une cour de plus de 64pi de profondeur avec possibilité de recevoir un espace pour votre véhicule, jardin, cabanon et 2 immenses terrasses dont une aménagée avec des grandes dalles de bétons. Plusieurs extra dans cette demeure: Renforcement de la structure, agrandissement de l'escalier, planchers chauffants, plafond de 9,7pi au 1er étage, salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée, portes encastrées, isolations et insonorisation des murs mitoyens, plancher de chêne blanc...C'est un clef en main avec un effet WOW! Endroit tranquille!
16'50" X 24'50" Irrégulières
1885
805 Pi2
PVC
Pierre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Piece spécifique : 2
Thermoplastique
Douche indépendante
Aucun
Transports:
Métro Préfontaine 15 min. à pied
Métro Frontenac 17 min. à pied
Autobus 34 et 353 (Ste Catherine E et Moreau)
Autobus 125 et 353 (Ontario et Moreau)
Accès rapide au Pont Jacques Cartier 3,2 km
Services:
Épicerie IGA place Frontenac
Metro Ontario 1,4km
Maxi 1,5km
Super C 1,8km
Familiprix extra 1,6km
Pharmaprix 1,7km
Hôpital Notre-Dame 2,8km
Commerces et vie urbaine:
1)Promenade Ontario vous procure une vie dynamique avec ses divers commerces: restaurants, café, boulangerie, distilleries et bars.
2) Marché Maisonneuve vous offre des commerces avec des produits locaux, le terroir Québecois.
3) Parc du pied-du-courant: Plage publique sur le bord du fleuve avec food trucks, brasserie en plein air, musique et diverses activités pour toute la famille. Marché artisanal le dimanche.
4) Jardin Botanique et Parc Lafontaine pour les aimants de nature
Sportifs:
Éconofitness 24/7 1km
Académie sportive Frontenac ( boxe, kickboxing...) 1,3km
***
Selon le vendeur, la municipalité permettrait un agrandissement de 70% de la grandeur du terrain. Toutefois, nous recommandons à l'acheteur de faire ses propres vérifications au près de la municipalité dans le cas ou les règlements seraient modifiés.
L'aménagement de la cour arrière permet l'espace d'un stationnement extérieur. La ville demande que l'acheteur obtienne un permis à cet effet pour son utilisation. Il sera donc de la responsabilité de l'acheteur d'obtenir un permis si il désire se stationner dans sa cour. Le vendeur n'engagera aucune responsabilité à cet effet.
L'ancien propriétaire utilisait le stationnement sans permis.
***
16'50" X 24'50" Irrégulières
1885
805 Pi2
PVC
Pierre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Piece spécifique : 2
Thermoplastique
Douche indépendante
Aucun
16'50" X 94' Irrégulières
1 559 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5' | Céramique | Grande céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'9" | Céramique | Pl. chauffant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'1" | Céramique | Ilot avec comptoir ardoise |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 4' | Céramique | Pl. chauffant |
Chambre principale | 2e niveau | 8'2" X 14'3" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 8'6" | Céramique | Plancher chauffant |
Bureau | 2e niveau | 7'1" X 8'1" | Bois | Ingénierie |
Plancher chauffant , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Fixtures, Stores, Hotte de cuisine, Cabanon extérieur et Tablettes bureau.
Lave-vaisselle, Rack Télévision et Crochet noir entrée.
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