945 800 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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1447 - 1451 Rue De Chambly, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3H5
Superbe opportunité pour investisseurs ! Découvrez ce triplex offrant un excellent potentiel d'investissement, situé sur un terrain de 122 pieds de profondeur avec une grande cour arrière et une superficie totale de 2 927 pi². Cet immeuble sur trois étages comprend trois logements 6 1/2 générant des revenus mensuels de 4 673 $. Emplacement de choix à quelques minutes de marche de la rue Ontario et de nombreux services : restaurants, dépanneurs, commerces, cafés, gym, école primaire et bien plus encore. Une occasion à ne pas manquer pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé avec un excellent potentiel. À qui la chance ?
-
Superficie du terrain:
2 928 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
24' X 54'8" Irrégulières
1910
Brique
Membrane élastomère
Addenda
** Bienvenue au 1447-1451 rue de Chambly, quartier Hochelaga à Montréal ! **
Superbe opportunité pour investisseurs ! Découvrez ce triplex offrant un excellent potentiel d'investissement, situé sur un terrain de 122 pieds de profondeur avec une grande cour arrière et une superficie totale de 2 927 pi². Cet immeuble sur trois étages comprend trois logements 6 1/2 générant des revenus mensuels de 4 673 $. Emplacement de choix à quelques minutes de marche de la rue Ontario et de nombreux services : restaurants, dépanneurs, commerces, Dollarama, cafés, quincaillerie, cordonnerie, gym, école primaire et bien plus encore. Une occasion à ne pas manquer pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé avec un excellent potentiel. À qui la chance ?
Vous aimerez particulièrement ceci :
-Un terrain de 122 pieds de profondeur se démarque par sa grande cour arrière, offrant un espace extérieur appréciable et une rareté dans le secteur;
-Trois logements 6 1/2
-Un grand rez-de-chaussée loué à 1498$ par mois;
-Un lumineux 2e étage loué à 1650$ par mois;
-Un spacieux 3e étage loué à 1525$ par mois;
-Emplacement stratégique à proximité de tous les services.
Une propriété offrant un beau potentiel grâce à son cachet et son emplacement de choix : une occasion à ne pas manquer ! On vous attend pour une visite !
Particularités du bâtiment
24' X 54'8" Irrégulières
1910
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
24' X 121'90"
2 927,78 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'10" X 14'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7' X 11'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'1" X 23'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 10'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 13'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'10" X 7'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'1" X 14'4" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 7'2" X 11'9" irr. | Linoléum | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 9'1" X 22'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9' X 13'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 8'8" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Coin bureau | 3e niveau | 5'1" X 6'8" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 4'3" X 6'10" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.0%
-
17.5%
-
11.9%
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19.4%
-
30.1%
-
0.2%
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0.2%
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1.9%
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92.4%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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