1 199 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1 199 000 $
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1615 - 1619 Av. Jeanne-d'Arc, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3T8
IDÉAL INVESTISSEURS !! Possibilité d'occupation triple ! Triplex en rangée sur coin de 3 étages avec possibilité d'occupation triple et plusieurs rénovations majeures effectuées : toiture, balcons, façade en pierre, mur de brique, fenêtres, portes et fondation renforcée. Une unité est entièrement rénovée, il ne reste que deux unités à optimiser. Excellente opportunité d'investissement! À proximité des commodités de la promenade Ontario, de ses restaurants, boutiques, épiceries et de transports en commun.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
2 500,46 Pi2
Béton coulé
Brique , Pierre
Bois
Bois
Addenda
Triplex en rangée sur coin de 3 étages avec un fort potentiel et avec possibilité d'occupation triple!
Cette propriété à revenus, idéalement située, a bénéficié de nombreuses rénovations majeures au fil des années, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires et investisseurs. Parmi les travaux effectués :
- Toiture refaite
- Balcons rénovés
- Mur de pierre en façade restauré
- Mur de brique latéral refait
- Fenêtres avant et latérales remplacées
- Portes d'entrée neuves
- Fondation renforcée
- Unité du rdc entièrement rénovée avec finitions modernes et attrayantes
Il ne reste que deux unités à optimiser, offrant une belle opportunité de valeur ajoutée selon vos préférences.
Avec sa possibilité d'occupation triple, cette propriété est idéale pour un propriétaire-occupant désirant maximiser ses revenus ou pour un investisseur cherchant un immeuble bien entretenu avec un excellent potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique!
Particularités du bâtiment
1900
2 500,46 Pi2
Béton coulé
Brique , Pierre
Bois
Bois
Particularités du terrain
25' X 100'
Clôturé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'5" irr. | Céramique | Entrée laveuse et sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'8" X 15'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 3'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.0%
-
17.5%
-
11.9%
-
19.4%
-
30.1%
-
0.2%
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0.2%
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1.9%
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92.4%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAVID ROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DAVID ROUX
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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