Superbe quadruplex à vendre au coeur d'HOMA, à proximité immédiate de la Place Simon-Valois! Une opportunité idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble bien situé dans un secteur dynamique et en pleine effervescence.

L'unité du rez-de-chaussée profite d'une jolie cour à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le logement du sous-sol, quant à lui, dispose d'une agréable terrasse donnant accès à l'extérieur. Chacune des quatre unités bénéficie d'une entrée laveuse et sécheuse, un atout très apprécié des locataires et futurs occupants. Trois appartements sont actuellement loués à de bons locataires, et une unité sera libre à l'acheteur, offrant ainsi flexibilité et potentiel.

Vivez la vraie vie urbaine dans HOMA, un quartier en plein essor qui demeure encore abordable. Vous profiterez d'un emplacement avec un Walk Score de 98 et un Bike Score de 99, ce qui signifie que tout est à portée de main, que vous soyez à pied ou à vélo.

À deux pas de la rue Ontario, vous aurez accès à toutes les commodités : épiceries, pharmacies, guichets, restaurants, cafés, bistros, bars, adresses branchées, SAQ, et bien plus encore. Le secteur est aussi entouré de plusieurs espaces verts, dont le parc Raymond-Préfontaine, parfait pour prendre l'air ou relaxer.

Vous serez également à proximité de nombreux attraits incontournables : le Marché Maisonneuve, le Jardin botanique, le parc Maisonneuve, le Parc olympique, le Stade Saputo ainsi que le cinéma StarCité. Un quartier vivant, riche en activités culturelles, sportives et familiales.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un quadruplex dans un secteur recherché et en plein développement. Venez le visiter et laissez-vous séduire par tout ce qu'il a à offrir!