Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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1682 - 1686 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3K5
-
Superficie du terrain:
2 948 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
24'5" X 65'11" Irrégulières
1910
4 817,71 Pi2
Coulissante , Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Addenda
- 3e étage libre pour l'acheteur.
Revenus:
1682, 3e étage, 7 1/2 libre.
1684, 2e étage, 7 1/2 loué 1 339.$/mois jusqu'au 30 juin 2024.
1686, r-d-c, 7 1/2 loué 1 030.$/mois jusqu'au 30 juin 2024.
Ce triplex se distingue par sa superbe façade de brique ainsi que par ses entrées indépendantes, il a été bien entretenu au fil des ans et profite d'une excellente localisation.
Le vaste sous-sol est d'une hauteur approximative de 7 pieds.
On y retrouve également une cour verdoyante, de bonne dimension, située côté soleil (ouest).
La ruelle adjacente et à l'arrière sont en cours de devenir des ruelles vertes.
À quelques pas de tout !
Métro Joliette, Parcs Saint-Aloysius et Maisonneuve, école Baril, secondaire marguerite-de-Lajemmerais, cégep Maisonneuve, université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique + piscine, gym, Stade soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, rue Ontario et Marché Maisonneuve.
Bon à savoir :
- Le r-d-c est doté de radiateurs à eau chaude chauffés par un système central au gaz naturel.
- Les 2 et 3e étages sont chauffés par des plinthes électriques.
- Le chauffage des 3 logements est aux frais des locataires.
- La vendeuse à mandaté un arpenteur géomètre afin de préparer un nouveau certificat de localisation.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
24'5" X 65'11" Irrégulières
1910
4 817,71 Pi2
Coulissante , Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
24'5" X 121' Irrégulières
2 948,24 Pi2
Paysager
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12' X 12'5" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 13'9" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'10" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'8" X 11'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'7" X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'7" X 13'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 13'8" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5' X 9'7" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Rangement | 3e niveau | 4'2" X 4'5" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.0%
-
17.5%
-
11.9%
-
19.4%
-
30.1%
-
0.2%
-
0.2%
-
1.9%
-
92.4%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE GOULET
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-926-0550
- Téléc.: 514-374-6692
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