1 250 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1 250 000 $
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1828 - 1830 Av. Valois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2M4
Duplex sur 3 étages en occupation DOUBLE. Anciennement trois appartements, le 1er et 2e étage ont été fusionnés en maison de ville sur deux étages plus un grand 5 1/2 lumineux au 3e étage avec deux balcons. Le logement principal comprend quatre chambres à coucher, mur de brique, deux salles de bain complètes, spacieuse cour côté soleil avec terrasse et stationnement. A quelques pas de la vibrante Promenade Ontario et de la Place Valois, à 900m du métro Joliette, et à proximité de nombreux espaces verts et établissements scolaires. Idéal pour famille et propriétaire occupant.
- NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
24' X 100'
1910
Béton coulé
Bitume et gravier
Addenda
Profitez d'une localisation exceptionnelle au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, un quartier vibrant où tout se fait à pied! L'immeuble bénéficie d'un Walk Score de 96 et d'un Bike Score de 100, assurant une qualité de vie incomparable.
Espaces verts :
Parc de Saint-Aloysius [110m]
Parc de Lalancette [450m]
Parc Champêtre [1.1km]
Parc olympique de Montréal [1.6km]
À proximité :
Place Simon-Valois [290m]
Marché Maisonneuve [1km]
Transports :
Station Joliette [900m]
Station Pie-IX [1.6km]
Établissements scolaires :
École primaire Baril [450m]
Collège de Maisonneuve [1.1km]
École primaire Saint-Jeanne-d'Arc [1.2km]
Collège Ville-Marie [2km]
Immeuble ayant bénéficié de plusieurs améliorations :
2001-2002 :
- Conversion du triplex en duplex
- Réfection partielle des fondations
- Plomberie
- Électricité
- Travaux d'isolation et d'insonorisation
- Reconfiguration des divisions intérieures
- Ajout de poutres et réfection de certaines composantes structurales
- Agrandissement et remplacement de toutes les fenêtres
- Réfection de la toiture et de sa structure
- Rénovation des cuisines [2]
- Rénovation des salles de bain [3]
- Travaux de finition intérieure
2010 :
- Rafraîchissement des deux salles de bain du 1830 [céramique, robinetterie, vanité]
2026 :
- Rafraîchissement de la salle de bain du 1828 [céramique, robinetterie, vanité]
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
24' X 100'
1910
Béton coulé
Bitume et gravier
Particularités du terrain
24' X 100'
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'6" X 7'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 15' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 11'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 12'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'11" X 9'9" irr. | Bois | Attenant a la cac |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 12'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 37'8" X 22'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 37'8" X 22'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5' X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 3e niveau | 5' X 3' | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur (2), Cuisinière (2), Lave-Vaisselle (1830), Laveuse (2), Sécheuse (2), Thermopompe (2), chauffe-eau (2), système d'alarme (1830)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
21.0%
-
17.5%
-
11.9%
-
19.4%
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30.1%
-
0.2%
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0.2%
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1.9%
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92.4%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
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