1 179 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1 179 000 $
1 179 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1 179 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1845 - 1849 Av. Valois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3M3
Pour investisseur ou propriétaire occupant Découvrez ce magnifique triplex entièrement rénové en 2023 avec un souci du détail exceptionnel!Chaque aspect de l'immeuble a été modernisé:fondations,vide sanitaire,murs, planchers,isolation,plomberie,façade arrière électricité, chauffage,thermopompes,et plus..... L'immeuble comprend trois logements 4 ½, dont le 2e étage est actuellement vacant.Le 3e étage sera libre le 1er novembre.La cour arrière est aménagée avec goût et l'emplacement est idéal à quelques pas de la Promenade Ontario et de la Place Valois.
-
Superficie du terrain:
1 328 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
16'50" X 42'40"
1910
PVC
Guillotine
Béton coulé
Membrane élastomère
Vinyle , Céramique
Bois
Addenda
-Immeuble entièrement rénové en 2023.
-Facile à gérer, entretien minimal.
-Rez-de-chaussée actuellement loué a 1600$ par mois.
-Locataires fiables et revenus locatifs stables.
-Toutes les unités sont modernes.
-Belle cour arrière avec clôture neuve,attenante au rez-de-chaussée.
-Thermopompes et échangeurs d'air neufs installés en 2023 dans chaque unité.
-Cuisines haut de gamme avec comptoirs en quartz.
-Travaux réalisés dans le vide sanitaire et consolidation des fondations selon l'avis d'un ingénieur.
-Rénovations de qualité réalisées selon plan d'architecte.
-À quelques pas de la Promenade Ontario et de la Place Valois.
-Tous les commerces à moins de 5 minutes à pied :épiceries,café, boucherie,fruiterie,pharmacies,gyms,restaurants,bars et encore plus..
-Station Joliette accessible en quelques minutes de marche.
-Walk Score:98
-Bike Score:99
Particularités du bâtiment
16'50" X 42'40"
1910
PVC
Guillotine
Béton coulé
Membrane élastomère
Vinyle , Céramique
Bois
Particularités du terrain
16' X 83'
1 328 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 24'8" X 3'1" | Vinyle,céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'10" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 6'6" X 8'1" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'1" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 7'7" X 13'10" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 5'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 7'11" X 9'2" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 6'1" X 8'5" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 7'7" X 14' | Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'1" X 8'6" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 5' | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 8' X 3'7" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 13'11" X 8'3" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'2" X 6'3" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 7'7" X 14' | Vinyle | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 8'10" X 8'2" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'1" X 5'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les réfrigérateurs,cuisinières (sauf 1845),lave-vaisselles,laveuses,sécheuses et thermopompes murales pour chaque unité de l'immeuble,le déshumidificateur commercial au vide sanitaire
Les biens meubles des locataires,cuisiniere du 1845.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.0%
-
17.5%
-
11.9%
-
19.4%
-
30.1%
-
0.2%
-
0.2%
-
1.9%
-
92.4%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTONIO GUARNIERI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTONIO GUARNIERI
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-808-1702
- Téléc.: 514-328-9000
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ANTONIO GUARNIERI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.