1 295 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
1 295 000 $
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1891 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2R6
Construction 2016! Revenus annuels de 72 564$. Rare opportunité d'acquérir un quadruplex récent offrant une tranquillité d'esprit enviable à Montréal. Immeuble clé en main; aucun frais d'entretien important à prévoir pour plusieurs années. Emplacement stratégique! Face au parc Rougemont et ses installations récréatives pour petits et grands, à distance de marche du métro Cadillac et à 100m d'une station BIXI. À proximité de grands pôles d'emploi, dont les hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini. Des atouts précieux pour attirer et fidéliser les locataires! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Une occasion à saisir!
-
Superficie du terrain:
1 967 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 28
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
24' X 42'20"
2016
3 037 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère
Addenda
UN SECTEUR ATTRAYANT POUR UNE CLIENTÈLE LOCATIVE DIVERSIFIÉE!
Situé dans un quartier résidentiel établi de Mercier, l'immeuble bénéficie d'un environnement offrant un bel équilibre entre vie urbaine et espaces verts.
- Proximité de la rue Ontario Est, de ses commerces, restaurants et services
- Écoles primaires, garderies et épiceries dans le secteur
- Accès à la ligne verte du métro facilitant les déplacements vers le centre-ville
- À proximité du Parc olympique, du Jardin botanique et de leurs nombreuses activités culturelles, sportives et récréatives
- Accès pratique aux grands axes routiers et au réseau cyclable
Tous les logements présentent des caractéristiques similaires. Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle.
REVENUS SOLIDES, CONSTRUCTION RÉCENTE ET EMPLACEMENT RECHERCHÉ: UN INVESTISSEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE!
Particularités du bâtiment
24' X 42'20"
2016
3 037 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
24' X 82'
1 967 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Parc Rougemont , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 10'9" X 8'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 14'1" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 12' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'9" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10' X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'10" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5' X 10'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 8' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4' | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'9" X 10' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14' X 7' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'10" X 4' | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'8" X 8'3" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 14'2" X 8' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salon | 3e niveau | 13'10" X 12' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 11'10" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'1" X 10' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'10" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 6' X 4' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires encastrés, laveuse/sécheuse du logement #2
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
19.2%
-
24.2%
-
18.0%
-
20.0%
-
18.6%
-
1.2%
-
1.3%
-
34.2%
-
62.6%
-
0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MATHIEU COVENEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU COVENEY
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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- Cell.: 514-567-5240
- Téléc.: 514-382-4440
MANOUANE VERRET-HAMELIN
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Bonjour, mon nom est MATHIEU COVENEY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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