599 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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1918 - 1920 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2T3
Excellente localisation. Charmant Duplex situé non trop loin du métro Cadillac, du transport en commun, de la rue notre-dame pour aller directement au centre-ville. Excellente opportunité pour investisseur ou pour un propriétaire occupant grâce à la disponibilité du rdc immédiatement. Il comprend 3 chambres sur 2 niveaux, un garage, stationnement privé extérieur et cour arrière. Au 2e étage, vous y trouverez un 4 1/2 très bien entretenue par la locataire actuelle. Possibilité de maximiser le rendement de l'immeuble. Immeuble très bien entretenue au fil des années. Prêt à habiter tout de suite ou le mettre à votre goût. Opportunité à saisir.
-
Superficie du terrain:
1 968 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
24' X 38'1"
1964
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
**IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEURS**
Potentiel d'augmenter les loyers considérablement.
1 seule famille depuis la construction
Logement du rez-de-chaussée libre à l'acheteur
Logement 2e étage en excellent état. Très bon locataire, tranquille.
Toiture refaite en 2012
Thermopompe 2019
Système de chauffage 2021
Balcon arrière fibre de verre
Balcon et escaliers avant en fibre de verre finit granit, rampes en aluminium
Excellente localisation. métro cadillac à 1.5km. Moins de 25 minutes pour aller en plein coeur du centre-ville
**À PROXIMITÉ**
École primaire Notre-Dame-des-Victoires
Piste cyclable
Parc Rougemont
Dépanneurs
Station-service
Excellent investissement, valeur sûre.
Particularités du bâtiment
24' X 38'1"
1964
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
24' X 82'
1 967,64 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'1" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'9" X 16'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'2" X 7'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'2" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'2" X 7'2" | Plancher flottant | avec laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pour le 1920, lave-vaisselle, le bar du sous-sol, étagères du garage, auvent avec toiles. Pour le 1918, selon le bail.
Pour le 1918 selon le bail.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SAMY NASREDDINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMY NASREDDINE
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-802-2416
- Téléc.: 514-328-9000
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