748 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
748 000 $
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1972 - 1974 Av. Émile-Legrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3H5
Triplex face au Parc Beauclerk dans le secteur Mercier dont la cour arrière bénéficie d'une exposition ensoleillée à l'ouest. L'appartement du sous-sol a été entièrement rénové suite à des travaux importants $$$ en sous-oeuvre. Il s'agit d'un appartement de 4 pièces et demie de concept ouvert avec une chambre fermée et une cour anglaise. Le rez-de-chaussée est un logement de 2 chambres fermées, très grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger avec coin buanderie et terrasse arrière. Le 2e étage est aménagé de 3 chambres, d'une cuisine et salle à manger adjacente. Les 3 appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2027.
-
Superficie du terrain:
2 279 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
20' X 50'
1958
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bitume et gravier
PVC , Bois , Céramique , Parqueterie
Addenda
++++ Le tour du quartier ++++
++ Parc Beauclerk avec modules de jeux et jeux d'eau.
++ Parc Honoré-Mercier avec modules de jeux, terrain de baseball et parc de planche à roulettes.
++ Accès facile aux transports en commun (station de métro Honoré-Beaugrand (5 minutes en voiture), arrêts d'autobus sur Notre-Dame et La Fontaine.
++ Accès rapide à l'autoroute 25, Pont-tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine et la rue Notre-Dame vers le centre-ville.
Particularités du bâtiment
20' X 50'
1958
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bitume et gravier
PVC , Bois , Céramique , Parqueterie
Particularités du terrain
26'50" X 86'
2 279 Pi2
Clôturé
Plat
Face au parc
Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 6'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'3" X 9'5" irr. | Plancher flottant | Installation laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9' | Bois | Aire ouverte sur la cuisine |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'8" | Parqueterie | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'11" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 4'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 12'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 9'2" | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'2" X 8'7" | Céramique | Aire ouverte sur la cuisine |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 10'10" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 8'11" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 8'10" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 4' | Céramique | Colonne de douche avec jets |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 7'7" X 3' | Bois | Garde-robe |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'4" X 11' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'3" X 8' | Plancher flottant | Rénovée |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'1" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 18'5" X 7'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 8'8" | PVC | Rénovée, inst. lav./sécheuse. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout ce qui est dans la maison restera dans la propriété. Le vendeur prendra certains meubles, électroménagers et certains effets personnels à sa discrétion avant la prise de possession par l'acheteur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
-
24.1%
-
15.2%
-
17.3%
-
21.0%
-
17.9%
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2.7%
-
26.9%
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52.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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