Prochaine visite libre le
samedi
13 septembre 2025 de 10H00 à 12H00
939 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
939 000 $
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Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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Prochaine visite libre
2025-09-13
10:00 - 12:00
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2030 - 2034 Rue Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 6E6
Visite libre : Samedi 13 septembre de 10:00 à 12:00 [2034 + 2034A seulement]! Immense TRIPLEX de 40 x 36p avec bachelor [non déclaré à la ville] et garage, ayant bénéficié d'améliorations majeures récentes! Spacieux logement principal comprenant trois chambres à coucher, grande cuisine moderne entièrement rénovée en 2017 équipée d'un îlot central, comptoirs en quartz et rangement abondant, salle de bain rénovée en 2024, vaste cour ensoleillée avec terrasse, et allée. S'ajoutent un 4 1/2 et un 3 1/2 en excellent état. À proximité des services, des transports et avec un accès rapide aux grands axes routiers. Opportunité unique à saisir!
-
Superficie du terrain:
3 552 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
40' X 36' Irrégulières
1956
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
Visite libre : Samedi 13 septembre de 10:00 à 12:00! [2034 + 2034A seulement]
Améliorations :
- 2024 : Rénovation de la salle de bain du logement 2034 et installation d'un système de gouttières.
- 2023 : Réfection de la toiture.
- 2019 : Remplacement de la fournaise électrique.
- 2018 : Réfection de la cuisine et de la salle de bain du logement 2032. Réfection de la galerie arrière du logement 2034.
- 2017 - 2025 : Remplacement de la majorité des fenêtres [cinq fenêtres supplémentaires seront remplacées d'ici l'acte de vente].
- 2017 : Rénovation de la cuisine [ouverture du mur entre la cuisine et la salle à manger, déplacement de la porte-patio, remplacement des armoires, du comptoir et du plancher, changement des fenêtres]. Remplacement des deux portes d'entrée. Déplacement de l'escalier arrière.
- 2016 : Remplacement de la thermopompe centrale.
- 2012 : Création d'un logement de type bachelor [cuisine, revêtement de plancher, ajout et modification de pièces, plomberie et électricité]. Remplacement du revêtement de l'auvent arrière du 2030-2032 par du polycarbonate.
Le bachelor n'est actuellement pas déclaré auprès de la ville. Le logement est présentement occupé par le frère du VENDEUR. Il revient à l'ACHETEUR d'effectuer, à ses frais, toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer de la conformité dudit bachelor.
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
40' X 36' Irrégulières
1956
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
47'90" X 74'
3 552 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 14'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 14'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'11" X 14'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'10" X 8'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 19'5" X 10'2" | Plancher flottant | + Salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'2" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 5'1" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'5" X 7'10" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'8" X 8'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'3" X 15'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 9'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 8'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'10" | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'6" X 14'10" | Prélart | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'2" X 15' | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'1" X 11'11" | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 6'11" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque chauffante à induction, deux fours encastrés, lave-vaisselle, deux racks à télévision, luminaires, stores, tringles, rideaux et gazebo.
Réfrigérateur, luminaires de la salle à manger, biens des locataires et trois chauffe-eaux en location.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
19.5%
-
22.7%
-
14.0%
-
21.4%
-
22.3%
-
7.2%
-
10.3%
-
25.6%
-
56.1%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
- Téléc.: 514-382-4440
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