Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 mars 2026 de 14H00 à 16H00

589 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

589 000 $

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589 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

589 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-15

14:00 - 16:00

2060 Av. Aird, app.402, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3S7

Découvrez ce magnifique condo avec mezzanine, un espace de vie lumineux et inspirant situé au coeur d'un des quartiers les plus vibrants de Montréal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'impression d'espace et de lumière qui caractérise cette propriété. Son plafond cathédrale et ses volumes généreux créent une atmosphère aérée où chaque pièce respire. Le salon, vaste et accueillant, invite à la détente comme aux moments partagés entre amis. La mezzanine peut servir de bureau, de coin lecture ou de zone de détente. De la terrasse, laissez-vous charmer par la vue sur le Stade olympique et admirez les feux d'artifice lors des soirées d'été!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2002
JANIQUE KEARNS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHARLOTTE LECLERCQ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 171,11 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété propose deux chambres confortables et des espaces bien pensés qui maximisent le confort au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un véritable luxe urbain : une terrasse privée et un balcon.
.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel!
Situé à une rue du Marché Maisonneuve, vous profiterez d'une vie de quartier vibrante avec ses cafés, restaurants et commerces de proximité. Piste cyclable, passage piéton linéaire et espaces verts sont à quelques pas, parfaits pour un mode de vie actif et agréable.

Un autre avantage recherché dans le secteur : une allée de stationnement pratique au quotidien.

Un condo lumineux, spacieux et idéalement situé, où tranquillité et vie de quartier se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables.

HOMA : un quartier que l'on aime découvrir... et où l'on aime vivre.
Le quartier HOMA, reconnu depuis quelques années comme l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de
Montréal, offre une qualité de vie exceptionnelle et une vie de quartier riche et animée . À proximité, le parc Maisonneuve, le
Jardin botanique invitent aux promenades, aux sorties à vélo, aux activités sportives et aux moments de détente en plein air.
Les amateurs de culture apprécieront la présence de la Maison de la culture Maisonneuve et du Théâtre Denise -Pelletier,
véritables pôles culturels du quartier. Les gourmands seront comblés par le Marché Maisonneuve et la Promenade Ontario,
où s'alignent commerces de proximité, cafés et bonnes tables tels que Bagatelle, Hélicoptère, Tamisé Sushi...
Les adeptes d'un mode de vie actif profiteront d'une offre complète en matière de bien-être et de sports, notamment avec le Studio Équilibre, le YMCA et les installations du Stade olympique à proximité.
Desservi par quatre stations de métro- Préfontaine, Joliette, Pie- IX et Viau - ainsi que par de nombreuses lignes d'autobus, le secteur bénéficie d'un accès rapide et facile au centre-ville et aux principaux attraits du Grand Montréal.
Investir à Hochelaga-Maisonneuve représente un choix judicieux, tant pour sa qualité de vie que pour son potentiel à long terme. Un quartier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 171,11 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 10' X 6'1" Bois Garde-robe
Salon 3e niveau 20' X 11'8" Bois
Salle à manger 3e niveau 9'10" X 9'4" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 10'2" X 9'6" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'3" X 10'9" Bois Walk-in
Chambre 3e niveau 10'7" X 8'10" Bois
Salle de bains 3e niveau 12'5" X 5'10" irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 8'6" X 5'2" Céramique
Mezzanine 4e niveau 16'4" X 12'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 3 tablettes murales du salon, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles et tringles, thermopompe murale.

Réfrigérateur, cuisinière. Rideaux, pôles et tringles de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2028)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
2060 Av. Aird, app.402, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 18.4%
  • 11.4%
  • 18.1%
  • 35.9%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 5.4%
  • 89.9%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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