1 199 000 $
6 Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2200 Av. Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5H1
6plex détaché bien entretenu au fils des ans. Porte acier, fenêtres aluminium, balcons fibre de verre et aluminium, 4 salles de bains ainsi que 3 cuisines récentes. Armoires mélamine, comptoirs moulé. Chauffage électrique locataires. Planchers bois franc, vinyle et mosaique céramique. 5X4.5 et 1X3.5. Locataires stables et choisis. Grande cour arrière clôturée, disposant d'une remise récente de 6 espaces de rangement
-
Superficie du terrain:
5 249 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
35'10" X 52'10"
1965
Addenda
*** Bons Locataires ***
* #1 $1,000 (4.5) 30-06-2026
* #2 $695 (3.5) 30-06-2026
* #3 $690 (4.5) 30-06-2026
* #4 $1,200 (4.5) 30-06-2026
* #5 $725 (4.5) 30-06-2026
* #6 $550 (4.5) 30-06-2026 ( occupé par le frère du propriétaire)
* D2.6 a): Les logements sont tous loués jusqu'au 30 juin 2026; Les revenus ventilés sont ceux-ci.#1 $1000, #2 $695, #3 $690, #4 $1200, #5 $725, #6 $550 frère du proprio.
* D2.6 g) Deux locataires on plus de 70 ans.# 3 & #6 frère du proprio qui a 80 ans, en attente HLM
* D2.11 Toutes les fenêtres changées en aluminium, manivelle a l'avant et coulissants sur le coté et
a l'arrière. un mur de briques sur le coté nord refait a neuf, en même temps que le pieutage. L'autre mur a été fait quelques années plus tard. 6 cabanons dans la cour arrière on été fait en 2017. Balcons avant et arrière en fibre de verre avec rampes en aluminium refaits il y a environ 7 ans. Toiture refaite en 2013. 5 salles de bains et 4 cuisines on été rénovées au fil du temps, dans les 10 dernière années.
* D3.1 & D3.2: La semelle de fondation de la façade ainsi que 12 pieds, de chaque coté du mur, on été pieuté en 2022. Les murs de briques sur le coté ont été refaits dans la même période.
* D9.6: Tous les chauffes eau sont sous-sol. D'ailleurs, a cette effet, l'appartement #2 est un 3 1|2. les 6 chauffes eau sont a Hydro solution. 2 de ceux-ci son payé par le proprio a raison de $30 par mois.
Particularités du bâtiment
35'10" X 52'10"
1965
Particularités du terrain
50' X 105'
5 249 Pi2
Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
6 chauffe eau en location avec Hydro-Solution. 2 chauffe eau en location payé par proprio
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
-
26.5%
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15.6%
-
13.2%
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19.0%
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3.8%
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6.6%
-
23.1%
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66.2%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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NOEL RIENDEAU
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