799 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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2302 - 2306 Rue Aylwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3C6
OPPORTUNITÉ RARE! Triplex spacieux. Revenus intéressants avec fort potentiel d'augmentation. Idéal investisseur. Emplacement stratégique près des services, transports et commodités. Forte demande locative -- faites vite!
-
Superficie du terrain:
2 188 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
2 325 Pi2
Addenda
TRIPLEX À VENDRE | INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE | MONTRÉAL | HAUT POTENTIEL
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un triplex à HOMA, un secteur en pleine croissance offrant une forte demande locative. Parfait pour investisseur averti ou propriétaire occupant, cet immeuble représente un excellent levier pour générer des revenus passifs et maximiser votre rendement immobilier.
Les unités offrent des espaces lumineux, une configuration fonctionnelle, ainsi qu'une fenestration généreuse, assurant confort et attrait pour les locataires. Immeuble avec potentiel d'optimisation des loyers, permettant d'augmenter significativement la rentabilité.
Localisation stratégique recherchée :
Situé à proximité immédiate des écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs et de tous les services essentiels en plus d'être à 2 minutes de la fameuse promenade Ontario. Accès rapide aux transports en commun : métro Joliette à une minute de marche !!!-- un emplacement idéal pour attirer et conserver des locataires de qualité.
Pourquoi investir ici ?
Immeuble à revenus performant
Triplex avec excellent potentiel locatif
Secteur en croissance
Optimisation possible des revenus
Proximité de tous les services
Forte demande locative à Montréal
Idéal pour investisseurs et propriétaires occupants
Une occasion rare de sécuriser un actif dans un marché dynamique avec un excellent potentiel d'appréciation.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1910
2 325 Pi2
Particularités du terrain
2 188 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
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15.9%
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10.2%
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19.2%
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40.7%
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92.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YAN-PHILIPPE ESCALA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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